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  3. 裝修面積怎么算?

萬元

已有7條回答

Angen
  • 回答數 : 0
  • 2017/7/31 13:23:00

裝修面積的計算是和建筑面積的計算方式一樣的,實際測量尺寸加墻體厚度(現行墻體厚度為24cm)就是建筑面積了.含公攤的那個數據成為銷售面積,房產證上的數據是加有公攤的。任何裝修的以面積計量的方式都不能以銷售面積計算。

  1. 贊 37
波波快遞
  • 回答數 : 0
  • 2017/7/12 14:33:37

 一般情況房子裝修費用的多少取決于裝修面積的大小,但裝修面積與房子的實際面積并不一樣。


  墻面面積的計算


  墻面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。


  涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。


  鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算。


  安裝踢腳板的面積按居室內墻周長計算,單位為米。


  頂面面積的計算


  天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。


  天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。


  地面面積的計算


  地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。


  您提到的幾個問題:


  第一,在墻磚的面積計算上,不能包括窗戶和門這塊不貼磚的部分,裝修公司測量的數據不合理。


  第二,在水路改造上,當時談的按40塊1米計算,現在就按總延米計算,干多少按多少計量不存在供回水的問題。


  第三,屋子里做的小隔斷間,當時合同簽的時候,這個隔斷間是單計費的,800塊。總包費用就是800元,現在所提出的單付割斷間的電路改造費的要求也是不合理的。


  第四,裝修到一半的時候,裝修公司提出加收衛生間作防水的費用,就要看您簽訂的合同內是否涉及誰負責的問題,如沒有則需要單計。


  第五,在地磚和吊頂面積的計算上,要算凈面積。


  1. 贊 93
sududiyi
  • 回答數 : 0
  • 2017/7/18 15:56:50

地面面積 地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個房間過道的面積,舉例來說,客廳的地面面積就等于客廳的長*寬,單位是平方米,以此類推,臥室、廚房、 衛生間和過道面積都是這樣計算


  1. 贊 39
雪夜獨奏
  • 回答數 : 0
  • 2017/9/19 22:30:47

要計算墻面、地面、天棚:
1、墻面面積的計算墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
2、地面面積的計算地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。
3、天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料,吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。

  1. 贊 3
錯過放下
  • 回答數 : 0
  • 2017/9/20 0:30:57

計算墻面面積
墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。
計算頂面面積
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。
計算地面面積
地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。

  1. 贊 72
戴荃
  • 回答數 : 0
  • 2017/8/13 14:13:10

分裝修模式,傳統半包模式:是根據工程量計算,比如地面貼磚多少平方,天花吊頂多少平方,墻面乳膠 漆、墻紙多少平方。全包以及整裝裝修模式:裝修面積是除去公攤面積,在現場實際量后的占地面積計 算,簡單來說,就是占地面積。

  1. 贊 88
小小明
  • 回答數 : 0
  • 2017/7/18 17:56:58

裝修面積包括墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。一般的裝修費用不只是算地面面積而要包含這幾個部分,不過現在大部分裝修公司都以套餐來算的。


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