關于成立業主委員會的法律條文是什么？

1、業主委員會 成立條件：一、入住率超過50% ；二、首戶入住已滿二年 召開首次業主大會會議，成立業主大會，選舉產生業主委員會 。
2、發起： 物業所在地的街道辦事處 業主要求成立業主大會，應通知區、縣小區辦，請求他們派人指導 開發商及物業消極應對，區縣國土房管局可指定業主代表組建業主委員會 確定物業管理區域 一個物業管理區域成立一個業主大會
3、籌備組： 一、組成人員：業主代表、建設單位(公房出售單位)、社區居民委員會

業主委員會是本建筑物或者建筑區劃內所有建筑物的業主大會的執行機構，按照業主大會的決定履行管理的職責。
物業管理條例規定，業主委員會履行的職責主要有：(一)召集業主大會會議；(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；(四)監督業主公約的實施；(五)業主大會賦予的其他職責。業主委員會應當自選舉產生之日起三十日內，向物業所在地的區、縣人民政

房子漏水應該找誰負責？有哪些法律條文可以參考一下的呢？

很高興回答你的問題希望可以幫到你，像這樣的一般的鼎邁鐵絲網荷蘭網護欄網圍欄價格是?0?666.00，還有比較好的荷蘭網鐵絲網，產品密集。堅固。，較好的價格為688.00。價格來源于網絡僅供參考。

頂部水管周邊漏水肯定是樓上防水沒做好,如果樓上是自己裝修房子的就是樓上的責任,樓下沒有責任,(不過話說樓上做防水沒到你家看閉水情況嗎)可讓樓上自行維修好,若樓上態度惡劣,可向物業投訴,物業不應該讓你自己解決。如果房子是精裝房,找開發商吧

房屋產權問題，有什么法律條規？

繼承直系親屬的房產是免稅的.《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋

公積金可以個人支取嗎，法律條例有什么？

1、裝修房屋可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金，而且房屋裝修符合公積金支取和貸款的條件，所以是可以支取公積金貸款來裝修房屋的。2、《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

據我所知是不可以的。1、裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款。2、《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

買賣還只有預售合同的商品房，有那些風險？有什么法律條例？

《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。建設部《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。依照上述規定，具備商品房預售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品房買賣合同還是

預售制度是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預先支付定金或房款的行為。商品房預售意味著買房人承擔巨大的對方違約的風險，為了保護買房人的利益，國家規定了嚴格的商品房預售條件，以求只讓那些質地優良、有誠信的房地產商能夠運用商品房預售這一杠桿制度。第一，預售商品房的建設用地，應當是已經交付完全部土地出讓金，取得土地使用權證書的土地。因為，房屋依附于土地，商品房項目的合法開工建設和合法預售，必須以對該土地的合法使用權為前提。第二，

關于住房公積金和商業房貸的問題。有什么法律條規？

在進行餐飲店設計時，首先要考慮的是如何更好地利用空間。面積越小的餐飲店，就越要對空間進行充分利用。餐飲店裝飾的色彩處理，對完美餐飲店的造形效果起著重要作用。餐飲店裝潢應充分運用色彩的對比與和諧，以達到加強造型的藝術特點，豐富造型的效果，創造較理想的視覺魅力。餐飲店裝修時選擇的色彩應力求高雅、時尚，不落俗套，符合大眾審美要求。餐飲裝修主要包括餐飲店的外部設計和內部設計兩部分。餐飲店的外部設計主要表達要素包括建筑式樣、入口設計、櫥窗設計和招牌設計等;內

答：1今年房價上漲幅度將超去年，取消住房限購政策正在全國不斷上演。日前，安徽省住房城鄉建設廳、發改委、財政廳等部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的意見》，明確提出停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明，同時鼓勵銀行業金融機構增加個人住房貸款額度。2事實上，針對去年以來我國房地產庫存上升，房價有所回落，市場投資增速放緩，今年政府工作報告中提出，支持居民自住和改善性住房需求，把一些存量房轉為公租房和安置房。圍繞政府

承租人強制施工我應怎樣應對，有什么法律條例？

很多東西都有兩面性，就像有閣樓的房子這個不有利有弊，主要還是看個人的看法吧，優點是單價低使用面積大，缺點是漏水是非常麻煩的，目前還沒有徹底解決的辦法，最好有電梯，否則爬樓梯累的，而且裝修起來比較麻煩且價格貴，但是如果裝修的好，房間的使用面積會大大提升，甚至可以實現很多額外的居住功能。

你好，消防水帶接口安裝方法有沒有什么相關法律條款明確要求？謝謝

消防水帶的分類

消防水帶分為有襯里和無襯里兩類。有襯里消防水帶包括棉質、尼龍襯膠水帶、滌綸灌膠水帶、麻質涂塑水帶。無襯里水帶有棉水帶、亞麻水帶、苧麻水帶。按承受工作壓力分為0.8MPa、1.0MPa、1.3MPa、1.6MPa四類。按直徑分為50、65、80或75、90毫米四類。按編織方式分為平紋水帶和斜紋水帶兩類。每節水帶的長度一般規定為20米。.

消

1、 打開防火栓門，取出水龍帶、水槍。
2、 檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴禁使用。
3、 向火場方向鋪設水帶，避免扭折。
4、 將水帶靠近消火栓端與消火栓連接，連接時將連接扣準確插入滑槽，按順時針方向擰緊。
5、 將水帶另一端與水槍連接(連接程序與消火栓連接相同)。
6、 連接完畢后，至少有2人握緊水槍，對準火場(勿對人，防止高壓水傷人)。
7、 緩慢打開消火

我可以申請重慶市的公租房嗎？有什么法律條規？

重慶市渝北區木耳公租房2015年1月6日起可以申請。木耳“空港樂園”公租房項目位于渝北區木耳鎮，毗鄰空港工業園區和保稅港區，總建筑面積185萬平方米，為30-33層的高層電梯房小區，共77棟住宅、2.83萬套。戶型有單間配套、一室一廳和兩室一廳，建筑面積38-71平方米。

可以的。給你一篇去年的新聞稿。茲證。新華社重慶2月11日電(記者徐旭忠、朱薇)根據重慶市政府第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》,在重慶承租公共租賃住房的承租人,在其租賃滿5年后,可選擇申請購買居住的公租房。這是記者從重慶市政府召開的新聞發布會上獲悉的。《細則》規定,公租房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。購買公租房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不

泰和房地產小區不給辦產權4年了物業管理老次了，有什么法律條例？

物業服務收費管理辦法第一條為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務

物業服務收費管理辦法第一條為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務