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如何計取七通一平費用？

時間：三天前
來源：裝修界

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羅馬不是一日建成的，道路也不是一天就能修好的，在柏油公路已經(jīng)隨處可見的今天，你是否也會偶爾懷念一下那些羊腸小道，泥濘的道路是鄉(xiāng)土象征。可是只有路修好了，地區(qū)才能開發(fā)，才能致富，也就是人們常說的要致富則必須先修路。其實有很多人不知道，修好道路正是七通一平中的一通，通道路，那么到底什么是七通一平?它的費用如何計取呢?下面就為大家來解答。

七通一平

七通一平，是建筑行業(yè)的術(shù)語，它指的是土地(生地)在通過一級開發(fā)后，使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件，使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設(shè)。七通便是通給水、通排水、通電力、通電訊、通燃氣、通熱力、通道路，一平指的是場地平整。

七通一平本是土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概念，而烏魯木齊國家高新區(qū)提出的七通一平軟環(huán)境則是在硬件基礎(chǔ)條件已具備的情況下，為企業(yè)服務(wù)所要達到的信息靈通、資金融通、人才流通、服務(wù)溝通、政策暢通、法制順通、生活便通的一個全新概念。可以說七通一平給人們的生產(chǎn)生活意義是十分重大的。

七通一平的費用

七通一平的費用，包括有：臨時用水、臨時用電、臨時排水、排污系統(tǒng)、臨時熱力、臨時燃氣、場地平整費用，并不是全部由政府出資的。假如是由施工單位完成，是按實際工程量計算，有的也會平坦到每家每戶頭上。在廣州，七通一平的費用為每平方18000到50000之間。而對于其他地區(qū)來說，這是沒標準的,只能根據(jù)實際情況和設(shè)計計算工作量,然后根據(jù)當?shù)囟~來計算的，最好的方式還是去咨詢定額工程師。七通一平也被納入成為建筑招標時重要的一部分。

原來房價高是情有可原的，通過七通一平，我們就可以看到，要開發(fā)一塊地區(qū)是多么的不容易，要構(gòu)建起一個經(jīng)濟區(qū)更是難上加難。房地產(chǎn)業(yè)并不輕松，他們往往等著很大壓力和不小的投資風險在開發(fā)房地，前期的投入是需要多么大的精準判斷和勇氣啊，畢竟建房子，開發(fā)地區(qū)不想小孩子過家家，興趣沒了就結(jié)束游戲，它需要大量的資金，就好比七通一平的投入就是一筆不小的數(shù)目。所以說房地產(chǎn)業(yè)一旦開始了，就像拉了弓的箭，箭在弦上，由不得你不發(fā)。