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介紹一些房屋裝修面積計(jì)算的小竅門！

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介紹一些房屋裝修面積計(jì)算的小竅門！

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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提起房屋裝修面積，很多人總是會(huì)簡(jiǎn)單地理解為建筑面積，認(rèn)為就是房產(chǎn)證上所寫的那個(gè)面積，其實(shí)并非如此。那么，房屋裝修面積與建筑面積有哪些區(qū)別？我們?cè)趯?shí)際裝修過程中到底該如何計(jì)算房屋裝修面積呢？下面裝修界小編就來和大家談?wù)勥@方面的問題，并且教給大家?guī)讉€(gè)計(jì)算房屋裝修面積的小竅門。

房屋裝修面積和建筑面積有什么區(qū)別？

一般建筑面積比較好算，是建筑物平面的外墻面以內(nèi)的都算作建筑面積，內(nèi)陽臺(tái)全算，挑陽臺(tái)算一半。樓梯、電梯廳、走道就是由平面上的住戶分?jǐn)偅?/p>

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裝修面積應(yīng)該實(shí)事求是地計(jì)算。實(shí)際使用了或裝修了多少就應(yīng)該是多少，材料損耗可以計(jì)入施工成本，但不能以建筑面積計(jì)算費(fèi)用。

如何計(jì)算房屋裝修面積?

一、墻面的裝修材料主要是包括包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。

二、涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度,單位以平方米計(jì)算。房屋裝修長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。

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三、鑲貼石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算,單位為米。在墻磚的面積計(jì)算上,不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。

四、地面面積的計(jì)算：房屋裝修地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

五、墻頂面面積的計(jì)算

1、天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。

2、房屋裝修天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以米計(jì)算

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3、房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費(fèi)用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費(fèi)用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板;墻面用的油漆、涂料等,還有燈具、潔具、櫥柜,以及門鎖、拉手等五金配件。

4、選擇什么價(jià)位的建材,主要看業(yè)主自身的需求和裝修費(fèi)用的預(yù)算。如果業(yè)主自己對(duì)建材市場(chǎng)和產(chǎn)品不了解,買來的建材往往價(jià)格較高,造成裝修費(fèi)用超支。如果一味為了節(jié)省裝修造價(jià)而選擇價(jià)格低的產(chǎn)品,質(zhì)量又難以保證。業(yè)主可以在設(shè)計(jì)師的陪同下去選購主材。當(dāng)然這個(gè)設(shè)計(jì)師要靠譜,不能是那種吃回扣的主。

房屋裝修面積計(jì)算小竅門是什么?

1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖

在測(cè)量開始,我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖,這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確,這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。

在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括:各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的線之間的尺寸;外墻的總尺寸:就是計(jì)兩道尺寸線;各房間的使用面積。擁有了更詳細(xì)的數(shù)據(jù)圖紙,也更方便我們計(jì)算面積。

2、注意細(xì)節(jié)計(jì)算

在計(jì)算時(shí),需扣除墻與墻之間的面積,如地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計(jì)算,但在扣除同時(shí)要注意,有一些面積是不扣除的,如寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積,間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。

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3、按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算

面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際,再次現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。如裝修時(shí)候,柜子和櫥柜等的計(jì)算,除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外,其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。

由此可以看出，房屋裝修面積和建筑面積并不是一回事，兩者不能混為一談，裝修也不能按照建筑面積來計(jì)算。裝修面積包含的各個(gè)方面，大家在實(shí)際裝修的過程中一定要充分計(jì)算到位，雖然計(jì)算起來較為復(fù)雜，但是如果能運(yùn)用好我們傳授的幾個(gè)小竅門，還是能夠達(dá)到事半功倍的效果的哦。