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驗(yàn)收裝修房精裝房需要注意這幾點(diǎn)。

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驗(yàn)收裝修房精裝房需要注意這幾點(diǎn)。

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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由于工作生活等原因，目前買裝修房的人越來(lái)越多，購(gòu)買裝修房也是為了省事省時(shí)，而且還可以裝修成自己喜歡的樣子，還可以自己控制裝修的用料，所以買到裝修的房子是比較合適的，那么今天小編來(lái)帶大家了解一下裝修房的驗(yàn)收問(wèn)題，驗(yàn)收裝修房精裝房需要注意這幾點(diǎn)。

一、選擇大品牌開發(fā)公司

選了大品牌開發(fā)商，并不代表就不會(huì)遇到裝修標(biāo)準(zhǔn)方面的問(wèn)題哦，畢竟這些開發(fā)商基本都有業(yè)主維權(quán)案例。選大品牌，肯定比那些小開發(fā)商不出名的好，不容易跑路，而且會(huì)去處理這些問(wèn)題，畢竟一處理不好，就會(huì)影響全國(guó)這個(gè)品牌的口碑。

二、確定合同內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)展商在銷售裝修房屋時(shí)，對(duì)所用的材料要寫清楚品牌標(biāo)準(zhǔn)，雖然有些發(fā)展商也比較狡猾，會(huì)寫上，所用的是該品牌或同等級(jí)的其它品牌。購(gòu)買者購(gòu)買裝修房屋前，應(yīng)與銷售人員確定裝修材料、電器的品牌、型號(hào)、名稱等。而且裝修材料的品牌、材料、貨架期以及內(nèi)部施工、如何保修等，都要清楚。

別看看樣板房就知道，假的，全是假的?。?/span>

三、先施工后付款

交貨期，一定要跟著物業(yè)查看所交貨期，如果和之前看到的樣板房相差很遠(yuǎn)，甚至與合同上的裝修品牌完全不同，可以拒絕收房。

有的開發(fā)商會(huì)要求先收房后驗(yàn)房，但這種情況會(huì)產(chǎn)生較大的風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)出現(xiàn)拖延整改現(xiàn)象。

四、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

收房時(shí)，大家一定要耐心，不要隨便看房，畢竟住進(jìn)去是一輩子的事，后期再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就很麻煩了。

1、門窗

首先要觀察入戶門、其它門開合是否松動(dòng)，鎖門啊，劃痕啊，其次還要觀察貓眼是否正常使用。

窗子有沒有劃痕，開關(guān)有沒有問(wèn)題。

2、墻面

因?yàn)樵S多墻面在交貨時(shí)是貼墻紙或乳膠漆或墻布，墻漆是否均勻，墻面是否起泡，不平等，墻紙是否有破損。

3、地板

空鼓現(xiàn)象是否存在，貼磚是否有過(guò)大的線間間隙等。

4、開關(guān)設(shè)備

把總閘門一只插頭一根線，檢查電器照明是否正常，插座面板是否松動(dòng)等，檢查電話插座，寬帶插座，電視天線插座位置是否正確。

5、水路驗(yàn)收

可通過(guò)每個(gè)出口檢查排水是否暢通，水管是否漏水，還有就是馬桶、淋浴房這些地方，查看下面的排水速度等等。

五、綜合材料

有較高含金量的品牌設(shè)備，五金家具以及具有防盜，防火，隔音功能的多功能門等必須驗(yàn)收。

以上就是關(guān)于驗(yàn)收裝修房精裝房需要注意哪些問(wèn)題，小編在這里提醒大家，在驗(yàn)收房子時(shí)，如果實(shí)在不懂也不想去了解相關(guān)的知識(shí)，建議你找專門的驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)，他們會(huì)根據(jù)房子的具體裝修要求來(lái)幫你驗(yàn)收房子。