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北京二手房裝修過(guò)程及注意事項(xiàng)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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對(duì)于房?jī)r(jià)的持續(xù)增長(zhǎng)，很多人表示對(duì)新房的購(gòu)買也能是想想了，所以有些朋友開(kāi)始將目標(biāo)轉(zhuǎn)向二手房，對(duì)于二手房雖然是比新房舊但是經(jīng)過(guò)翻新裝修后也是不輸于新房的，下面小編來(lái)和大家一起了解一下，北京二手房裝修過(guò)程以及注意事項(xiàng)的具體介紹。

二手房裝修流程：

1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

結(jié)構(gòu)優(yōu)化是二手房裝修中常見(jiàn)的施工過(guò)程，因?yàn)樽詈笱b修有浪費(fèi)空間的可能。或者結(jié)構(gòu)比例和家里要求的不一樣。此時(shí)可以將部分隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等拆除改造，達(dá)到預(yù)期效果。

2、水路優(yōu)化。

在花灑、洗手盆、馬桶座、洗衣機(jī)、菜盆里加一些進(jìn)水口、出水口、排水溝。更換舊管道，建議加暗管，既美觀又實(shí)用。如果老裝修的閥門很舊，換成真空銅球閥會(huì)很方便。

3、防水優(yōu)化。

防水層一般都有一定的保修期。老房子衛(wèi)生間廚房防水層即使沒(méi)有大問(wèn)題也已經(jīng)老化很久了。防水效果必須降低。

4、電路優(yōu)化。

在許多超過(guò)10年甚至更久的建筑中，照明和插座經(jīng)常混合在一個(gè)回路中。導(dǎo)線仍可使用鋁芯線或1、5平方銅芯線。一旦幾個(gè)電器在使用過(guò)程中同時(shí)打開(kāi)，或者任何一個(gè)電器漏電，總閘就會(huì)一起跳開(kāi)。

5、墻壁優(yōu)化。

重新刷環(huán)保膩?zhàn)?/a>，去除原局部挖空開(kāi)裂處的實(shí)心基層，然后貼牛皮紙和玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行防裂處理。仍然需要注意的是，在內(nèi)保溫和非承重墻開(kāi)裂嚴(yán)重的情況下，需要對(duì)厚度為9、5mm的石膏板進(jìn)行防裂處理。

6、保溫優(yōu)化。

在一些老房子中，陽(yáng)臺(tái)欄桿和外墻沒(méi)有保溫或保溫措施不當(dāng)。輕質(zhì)磚、擠塑板、保溫巖棉等質(zhì)輕、保溫性能好的材料，在這些薄弱的保溫部位進(jìn)行保溫、隔音加固。

二手房裝修細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)：

1、二手房由于居住時(shí)間長(zhǎng)，在一些地方防水性很差。裝修二手房時(shí)，進(jìn)行防水檢查，針對(duì)客廳制定相應(yīng)措施。

2、墻壁：二手房的墻壁可能會(huì)開(kāi)裂剝落。所以，裝修的時(shí)候根據(jù)墻面的情況，按照自己的心意。設(shè)計(jì)一個(gè)計(jì)劃。

3、水電：部分線路管道布局不合理。裝修前徹底檢查，檢查管道、線路、電線的材質(zhì)。您可以在家中設(shè)置更多插座，方便生活。

4、門窗：門窗是二手房中比較突出的問(wèn)題，完全可以通過(guò)粉刷來(lái)更新。但是，如果出現(xiàn)剝落或變形，必須更換新的。如果窗戶的漆膜脫落、生銹或開(kāi)裂，建議拆掉重做。

5、消毒通風(fēng)：記得裝修后徹底消毒通風(fēng)1-2個(gè)月。避免對(duì)身體形態(tài)產(chǎn)生不良影響。

以上就是關(guān)于“北京二手房裝修過(guò)程及注意事項(xiàng)”，希望以上文章內(nèi)容對(duì)您有幫助，如果還有房屋裝修方面的疑問(wèn)，歡迎咨詢我們的在線客服。