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上海房屋裝修合同避坑指南
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裝修合同是合同雙方關(guān)于利益和責(zé)任的約定，也是業(yè)主朋友們維護自己合法權(quán)益的有力武器，但簽訂時不小心成為裝修中的萬坑之源，這樣我們也只能啞巴吃黃連有口說不出了。因此，今天要詳細計算裝修合同中常見的陷阱，下面我們一起來看一看。
一、關(guān)于工期。
合格的裝修合同應(yīng)該有明確的開工日期和完成日期，不能只寫工期xx月和工期xx日。
有些施工隊和師傅同時接受一些工作，如果沒有明確記載開工和完成日期，他們很可能會拖延你家的工期，以趕上別人家的進度。
此外，裝修合同還需要寫清工期延誤的賠償比例，加強約束力，保證按時完成。
二、關(guān)于付款。
裝修時不要急著付款，結(jié)果有錢的是爺爺。裝修還不到一半就付了大部分費用，后期發(fā)生問題和裝修公司談判時，失去主導(dǎo)權(quán)，很可能會吃虧。
三、關(guān)于材料。
在之前的文章中，材料入場時，有必要自己確認品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等是否與報價單一致，在此之前必須詳細寫在裝修合同上。
例如，如果墻面需要油漆，不能只寫一個單獨的品牌名。具體來說，品牌旗下的各種材料的型號是必要的。因為即使是同一個品牌，只要產(chǎn)品的規(guī)格和型號不同，價格也會有所不同。
四、關(guān)于增減項目。
裝修中有增減是不可避免的。結(jié)果，我們不能正確預(yù)測100%的裝修費用。
但是，正因為如此，增減項目也是裝修公司最容易動手的地方。例如，故意錯過一部分技術(shù)，五、注意實際施工后補充錢。
因此，如果不想進洞，不僅可以在簽訂合同時仔細檢查，還可以與裝修公司約定增減項目的變動比例，例如5%或10%，超過部分由施工方承擔(dān)。
六、關(guān)于技術(shù)信息。
防水刷的高度、瓷磚的角度是45度的碰撞角還是陽角線等技術(shù)信息，同樣需要在裝修合同中詳細記載，以免在實際施工中收取更多費用。如果對施工技術(shù)不太了解，建議找專家或監(jiān)理人員幫助審查。
七、關(guān)于擔(dān)保條款。
裝修合同中一定不能錯過保修條款，明確責(zé)任很重要。如果將來發(fā)生問題，可以找到相應(yīng)的人進行修理。
一般來說，水電隱蔽工程質(zhì)量保證5年，表面工程2年。(具體以當(dāng)?shù)厍闆r為基準(zhǔn))
八、關(guān)于水電費。
蚊子的腳再小也是肉，裝修中消耗的水、電、煤氣等看起來不顯眼，但最終計算也是相當(dāng)大的費用。這筆費用是由業(yè)主自己支付還是由裝修公司支付，最好在裝修合同中注明，以免將來發(fā)生糾紛。
九、關(guān)于建筑垃圾。
容易泄漏的，裝修結(jié)束后處理建筑垃圾。建議自己運輸需要時間，由裝修公司運輸，放心。大家只要心里有合同上標(biāo)記的費用，就不要給得太多。
十、關(guān)于合同的有效性。
合同上必須有你自己和對方負責(zé)人的簽名和公司的蓋章。否則，合同就無效了。另外需要注意的是，在簽訂合同之前，要看裝修公司是否有營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，裝修合同上的公司名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致，如果沒有或者不一致就不能簽字。
看過以上文章內(nèi)容，對于新房子的裝修相信大家也有一些想法了，希望以上內(nèi)容能夠?qū)Υ蠹矣袔椭绻€有問題歡迎咨詢我們的在線客服。
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