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我們都知道,單身公寓現代都市白領居住的比較多,正式由于大都市的上班族比較多,所以產生了單身公寓。單身公寓的誕生最早是從租賃的市場中出現的,有業主將空置的整幢商品房,經過簡單裝修后推向房產租賃市場,面向中層收入的白領出租。單身公寓又稱白領公寓,是一種過渡型住宅產品。下面一起來看一下單生公寓的特點吧!
近年來根據市場的需求,有些開發商也推出了帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤,有的還建造起了躍層小房型公寓,這種房型不僅在建筑面積方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋結構方面還增加了廚房、客廳、餐廳、陽臺等。
單身公寓是一種過渡型住宅產品,是住宅的一種,一般平均在25平方米-45平方米左右/套,總價在30萬元-40萬元左右,其結構上的最大特點是只有一間房間,一套廚衛。
單身公寓產生的根本原因
1、走俏大中城市的原因一方面取決于市場的需求。年輕白領逐漸增多,這部分人群收入較高,但由于處在創業階段,還沒有足夠的經濟實力購買大套住宅,單身公寓面積小、總價位低,交通較為便利,而且由開發商統一裝修,對上班族來說非常方便。
2、另一方面,單身公寓本身的投資價值也比較高。
3、現在單身公寓多為精裝修房,視裝修檔次和地段不同,月租金基本在800元-1000元不等,用閑錢買套單身公寓,每個月可以收點房租賺點零花錢。另一種投資方法俗稱‘炒房’,即在內部認購階段或預訂階段即訂下單身公寓,待開發商提價時或地段升值時轉手拋出,賺取其中的差價。
高品質的單身公寓,講究點到即可的實用主義,用一應俱全的空間設施布局,驗證了“麻雀雖小,五臟俱全”的道理。
真正的房子,只為居住思考,只為生活而造。選擇單身公寓,只為生活的貼心體驗:對于家里有老年人的人們來說,父母的生活舒適就尤其重要,舒適的環境,大小合適的居住空間對于他們的養老時光都顯得貼心;而對于已有家室的人,在乎的是如何平衡自己的家庭生活和父母生活比重;同時作為不動產,其投資的穩定性和高投資回報率的可發展性也是必須思考的因素。
單身公寓作為近兩年來樓市的黑馬,成為開發商客戶的追捧對象。單身公寓適合單身青年自住、合居,也可作為小家庭的過渡用房,還可以用做房產投資。單身公寓多以高層小高層為主,面積都不大,自然價格也不會太高。成為了很多投資商看重的地方。
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