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廣東振威餐飲酒店設計——酒店設計的投資分析

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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廣東振威餐飲酒店設計——酒店設計的投資分析


現在的酒店已經向著多元化發展了,集主題、娛樂、休閑、商務于一體的受到了人們的喜歡,因此我們在酒店設計的時候我們一定要做好投資分析。
 
    酒店設計的投資分析我們需要進行酒店所在地區的市場進行市場調研,比如上海,隨著浦東的進一步開發和申博的成功,使上海成為全世界酒店投資商的寵兒,歐美酒店品牌業紛紛搶灘登陸。上海五星級酒店前些年間長期處于賣方市場,高端客房供不應求,平均房費已經超過了香港、新加坡和曼谷。2004年F1賽事期間,上海五星級飯店最高的入住價格一度高達每晚1萬元人民幣。
    可能大部分人一看到上海的形勢就說可行,那是盲目投資,我們不能夠跟著現象走,我們要辯證的看問題,找到酒店業市場發展的內在規律。目前上海星級酒店大量的分布在浦江兩岸,同質化現象比較嚴重,局部已經供大于求,惡性競爭也已經拉開序幕。因為酒店行業是一個市場化極強的行業,行業發展的階段性和區域性都很強,因此一種形態的飽和必定要另一種形態來補充,我們一定要創新,不能夠套用老的模式,這樣的話是沒有發展空間的。
    酒店設計的時候我們要將本地市場做細致的分析,將所涉及的項目進行細分,推出自己的特色,一定不能夠落于俗套,否則就是在浪費時間和精力。


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