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收房驗房秘籍
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收房流程
第一步：業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
第二步：業(yè)主交納剩余房款領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
第三步：業(yè)主做綜合驗收，就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案
第四步：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當就解決方案及期限達成書面協(xié)議
第五步：業(yè)主簽署《入住交接單》。
關(guān)鍵環(huán)節(jié)：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
關(guān)鍵環(huán)節(jié)：收房應(yīng)驗收五項資料：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖(可帶走)。
關(guān)鍵環(huán)節(jié)：交房遇到的問題無法在15日內(nèi)解決的，業(yè)主一定要就解決方案及期限達成書面協(xié)議，以防止開發(fā)商事后不承認。中山市百點設(shè)計裝飾工程有限公司
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