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和裝修公司談價要注意？這些會成為你的錦囊妙計

時間：三天前
來源：裝修界

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房屋裝修是大事，也是非常重要的事情，因為這直接關(guān)系到到我們以后日常的居住環(huán)境，為了避免在裝修過程中出現(xiàn)一些不必要的糾紛，我們在裝修之前一定和裝修公司談好價格，要做好自己的裝修預(yù)算和裝修的價格，那么裝修怎么談價格?如何得到合適的價位?跟裝修公司談價格要注意什么？裝修界的小編總結(jié)了下面這些，希望即將裝修房子的你，也能做個既省錢又有質(zhì)量保障的裝修。一起看看吧。

裝修不但是一件力氣活,也是一件考驗?zāi)X力的工作,如果要請裝修公司,與他們斗智斗勇也是必不可少的。今天我們來談?wù)?0平米房屋裝修價格,了解一下跟裝修公司談價格需要注意些什么問題,或許會成為你的錦囊妙計。

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90平米房屋裝修價格

1、裝修費用是需要綜合多方面因素來計算的,根據(jù)所選品牌和后期的軟裝配飾的質(zhì)量,可以分為三個裝修檔次。高檔:高大上路線,品牌都選名品,后期軟裝配飾要求豐滿的,裝修費用在18-25萬之間;中檔:現(xiàn)代簡約風(fēng),品牌部分名品,不必要的選擇大眾品牌,有一定的軟裝配飾,裝修費用大概在12-15萬之間;低檔:只做一些簡單的基礎(chǔ)性裝修,品牌不要求,功能只要實現(xiàn)就可以,幾乎不涵蓋軟裝配飾的 6-8萬即可實現(xiàn)。

2、裝修材料費在裝修支出中所占比例較多,是影響裝修造價的主要因素,一般占工程總造價的40%～45%。市場上各種裝修材料種類繁多,等級、質(zhì)量差別大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。

3、人工費一般占工程總造價的18%～25%左右,設(shè)計費通常占總造價的3%～5%,如果自己設(shè)計,也可以節(jié)省這部分費用,管理費主要是指在裝修過程中,材料運輸、進(jìn)場,垃圾廢料的清理工作,通常占總造價的5～10%左右,視情況而定,也可以自己動手。

4、注意的是:如果是閣樓或躍層,90平簡單裝修費用可能需要多花費1萬元左右,這個根據(jù)實際情況而定。

跟裝修公司談價格需要注意些什么

1、在合同簽訂時,要弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當(dāng),對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,需對原合同進(jìn)行變更的,裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2、對裝修材料的市場價格要有必要的了解,做到知己知彼,不要砍價過低,價格太低裝修公司是掙不到錢的,只有從材料上做手腳,吃虧的還是自己,所以不要壓價太狠。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

4、在與裝飾公司洽談時,可以開誠布公,應(yīng)該直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果等要求,直接向裝飾公司講明,看他們是否接受,不要害怕裝飾公司把底探走。這樣做對方的誠意也就很大,有助于合作,施工效。只要把裝修合同細(xì)項把握好就不會出問題。

如何得到合適的價位?

1、明確自家裝修的總體花費和承受能力，如：xx萬元;

2、通常裝飾公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項費用通常占裝修總造價35%至45%，那么裝修費用還剩x萬元左右。

3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設(shè)計師，您的裝修造價不能超過x萬元，請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報價。

4、比較方案和報價，參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計含量和工藝等級，綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時，再去和裝飾公司談價格，爭取最大優(yōu)惠讓利。

5、在談判過程中，應(yīng)正確感覺談判對手的底線，這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項目單價，避免某些設(shè)計師為了簽單拿提成做出過分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因為家裝公司雖有保修，但時間精力的浪費也是自己不小的損失。另外，在詢價階段、看樣板房階段和選擇公司階段都不能忽視的一個問題就是材料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺脂，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。不同的材料和工藝裝修出的效果會有很大差別，其價格更不具有可比性。

90平米的房子是為適中的一個戶型,受到很多業(yè)主的歡迎。90平米的房屋裝修價格也可以根據(jù)主人的實力,可大可小。但終歸一點,如果要請裝修公司,跟裝修公司談價格需要注意的問題可要記清楚,錢多也不能胡花。

以上介紹裝修怎么和裝修公司談價格以及如何得到合適的價位，看過如上介紹之后我們對于裝修價格方面有了更進(jìn)一步的認(rèn)識。對于房屋的裝修務(wù)必挑選專業(yè)正規(guī)的裝修公司，同時還需要做好了解，就為大家介紹到這里了,只要大家仔細(xì)閱讀以上的內(nèi)容，相信大家在裝修的時候心里也有一些底細(xì)。希望小編的文章對您裝修時有所幫助，如果想了解更多可以關(guān)注裝修界。