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豐臺自住商品房如何辦理土地證？在哪里辦理
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豐臺是北京的城六區之一，也是北京四個近郊區之一，靠近朝陽區，眾所周知，北京的房價高得讓人望塵莫及，自從推出了自住商品房后，大家的買房熱情又被點燃，豐臺也建成了很多自住商品房。想在豐臺買自住商品房的人不禁想問：豐臺自住商品房如何辦理土地證？豐臺自住商品房在哪里辦理土地證？那么，裝修界小編來給你們介紹一下。
豐臺自住商品房如何辦理土地證？
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
7、購房者辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；
8、開發商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
9、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
豐臺自住商品房在哪里辦理土地證？
1.辦理土地證時，市民持產權證、身份證前往當地國土資源局申請辦理即可；
2.可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶，向當地國土部門申請辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續取得土地證；
3.拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證。土地部門會給你辦的；
看了裝修界小編介紹的關于豐臺自住商品房如何辦理土地證的相關知識，是不是有一些了解了呢，在北京物價、房價如此之高的地方，買房實屬不易，因此，趁著自住商品房的優惠政策推出，需趕緊下手買房，早日在北京擁有自己的家，早日就有一份屬于北京的歸屬感。
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