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九臺別墅如何辦理公積金貸款?額度是多少

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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    在武漢光谷坐標城里,九臺別墅恢弘的氣度便與其它別墅區區分開來,整個別墅區仿佛是一座天然的森林公園。要知道,支持公積金貸款的樓盤可不多,辦理公積金貸款的流程也不容易,額度問題也十分重要。那么裝修界小編來給你普及一下關于九臺別墅如何辦理公積金貸款,九臺別墅公積金貸款額度是多少的相關知識吧。


九臺別墅如何辦理公積金貸款?額度是多少.png


    九臺別墅如何辦理公積金貸款


    1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。


    2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。  


    3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。  


    4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。  


    5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。


    九臺別墅公積金貸款額度是多少


    首付款比例由最低30%調整為最低20%,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,執行首套房貸政策。另外,貸款最高額度由60萬元調整為80萬元。


    雖然貸款最高額度提高到80萬元,但也是有貸款限額的。從省直住房公積金管理中心相關工作人員處了解到,借款人購買商品房的,必須有不少于總房價20%的自籌資金作為房屋首付款。一般以借款人月還款額不超過其家庭總公積金繳存基數60%的比例確定貸款額。    

  

    貸款額度的計算為:夫妻雙方月公積金繳存基數總額乘以60%乘以貸款期數。而以前的貸款限額則為繳存基數的50%。


    看了以上裝修界小編給你科普的關于九臺別墅如何辦理公積金貸款,九臺別墅公積金貸款額度是多少的相關知識,是不是有所了解呢,要注意的是,公積金的使用并不完全遵循商業利益,各地還會考慮綜合效應。一二線城市繼續擴大公積金杠桿的空間已經不大。所以打算公積金貸款購房的人群還是應適時入手。

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