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購房者收房時,開發(fā)商應(yīng)提供給購房者的主要文件為“兩書一表”。
“兩書”為《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》,“一表“為《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。
另外,從2006年元月1日起,北京開始實施分戶驗收,因此,開發(fā)商在交房時還要向購房者提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。
如果開發(fā)商不能提供上述文件,購房者有權(quán)拒絕驗房。
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