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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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很多朋友在裝修房子前，看完設(shè)計(jì)師的圖之后就直接簽約，等到開(kāi)始裝修了或者裝修完了之后，才發(fā)現(xiàn)很多事項(xiàng)和自己想象中的并不一樣，但設(shè)計(jì)師卻表示是按照合約內(nèi)容施工，此時(shí)才發(fā)現(xiàn)合同中的確沒(méi)有提到很多部分，因此只能自己再出錢安裝。這樣的問(wèn)題，是任何業(yè)主都不想碰到的，因此在合同簽約時(shí)，就必須要注意了。

1、簽約流程要清楚

通常在設(shè)計(jì)師初步解說(shuō)平面規(guī)劃圖說(shuō)后，確認(rèn)整體規(guī)劃無(wú)誤，才會(huì)開(kāi)始進(jìn)入簽約的程序，簽約后也才會(huì)再針對(duì)細(xì)節(jié)部分提供更多的圖說(shuō)及工程解說(shuō)，若要將工程委托設(shè)計(jì)師要再簽工程約。

2、文字合約保障權(quán)益

只要同意將設(shè)計(jì)或工程委托特定人，不管是室內(nèi)設(shè)計(jì)師或裝修工程公司都應(yīng)簽定文字合約，若委托的人是自己的親友更應(yīng)該簽約。

3、合約簽定要完整

一般施工合約多含監(jiān)工，因此簽了設(shè)計(jì)約，還要簽訂施工約，如果沒(méi)有簽施工約，容易讓設(shè)計(jì)師推托監(jiān)工責(zé)任，形成漏洞。

4、充裕的時(shí)間詳讀合約

一般來(lái)說(shuō)，簽約不需當(dāng)日就簽訂，屋主有權(quán)將合約帶回去仔細(xì)詳讀后，確認(rèn)一切無(wú)誤，再與設(shè)計(jì)師訂定合約。

5、確認(rèn)合約內(nèi)容是否完整

合約書中都會(huì)標(biāo)明施工日期及施工時(shí)間甚至是變動(dòng)的可能性標(biāo)明，也會(huì)附有建材估價(jià)單以及各項(xiàng)工程款表格，業(yè)主必須仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)工程的單價(jià)與數(shù)量計(jì)算是否合理，設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)管費(fèi)是否都包含在其中，這些費(fèi)用的問(wèn)題，都要確認(rèn)后才能簽約。

6、任何追加都應(yīng)入約

契約中應(yīng)說(shuō)明如果有任何工程的追加，一定要經(jīng)過(guò)雙方書面同意，以免日后引起爭(zhēng)議，其他如付款方式、整體設(shè)計(jì)表現(xiàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等項(xiàng)目，最好都有文字的簽署，才有依據(jù)可證明。

7、合約中標(biāo)示建材等級(jí)

很多裝修糾紛案，都是對(duì)于建材用料等級(jí)不同而發(fā)生爭(zhēng)議的，因此在訂定合約前，就要確認(rèn)所有建材用料等級(jí)。由于業(yè)主對(duì)于建材多半不了解，需要在事前多與設(shè)計(jì)師溝通。

8、附進(jìn)度表掌握工期

有的設(shè)計(jì)師在合約書中會(huì)標(biāo)明施工進(jìn)度，業(yè)主必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師逐步說(shuō)明，了解施工的狀況，并掌握施工的日期，避免突發(fā)狀況產(chǎn)生。

9、合約章要完整

簽約時(shí)必須要核定合約上簽約人或公司的大小章，保存正本合約并檢查公司的營(yíng)利事業(yè)登記證，如果發(fā)現(xiàn)有違反自身利益的條款，可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司重新擬定。

10、保存合約保障權(quán)益

所有的合約資料，業(yè)主都要保存，甚至日后有變更而簽署的任何資料，都要一并增加進(jìn)來(lái)，讓合約完整，如果日后發(fā)生問(wèn)題，便具備完整的裝修資料，調(diào)解的單位也比較好處理。