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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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想必很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候都是傾盡全力，待到拿房裝修的時(shí)候往往會(huì)囊中羞澀。難道辛辛苦苦買(mǎi)的房子草草裝修嗎？想想也不甘心吧。那何不選擇分期付款裝修呢？花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)，再也不必羨慕別人家的房子漂亮了。接下來(lái)，裝修界小編就來(lái)談?wù)劥蠹沂侨绾慰创制诟犊钛b修的？又該怎么付款給裝修公司？以及裝修分期付款的一些注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。

如何看待分期付款裝修？

1、不少消費(fèi)者在購(gòu)置房產(chǎn)支付首期之后,所剩的資金已經(jīng)無(wú)幾了。再加上近年來(lái)持續(xù)上漲的家裝成本,對(duì)于一些年輕的置業(yè)者來(lái)說(shuō),裝修少則幾萬(wàn)、多則幾十萬(wàn)的花費(fèi),是一筆沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。

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2、不少業(yè)主在和家裝公司洽談裝修方案時(shí),常常因?yàn)橘Y金不足受到多種的限制。惠州市吉象裝飾設(shè)計(jì)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,在洽談設(shè)計(jì)方案過(guò)程中,業(yè)主因?yàn)榭刂瞥杀?多次修改裝修方案的很多,也有業(yè)主出現(xiàn)拖欠裝修款的情況。

3、銀行:分期付款較長(zhǎng)周期普遍在兩到三年，針對(duì)資金緊張的準(zhǔn)業(yè)主群體,近年來(lái),中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等在惠州紛紛推出了家裝類(lèi)的分期付款業(yè)務(wù)。不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國(guó)建設(shè)銀行為例,較長(zhǎng)的付款周期是3年,較高貸款額度是20萬(wàn),半年還款免利息。目前已經(jīng)和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶超市、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關(guān)系。

4、商戶(hù):約有三成消費(fèi)者選擇家裝分期付款,分三期交納,首期是交納60%,第二期是交納35%,第三期是交納5%。

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5、短期內(nèi)解決資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,每月還款壓力不小,分期付款是較新的消費(fèi)模式,與人們傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣有出入。

怎么付款給裝修公司?

1、分期付款的比例安排。按照裝飾行業(yè)的慣例,裝修費(fèi)的首款是比例較大的,一般都要超過(guò)裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來(lái)購(gòu)買(mǎi)裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。由于各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同,所以要求業(yè)主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。在付款之前,消費(fèi)者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過(guò)之后,施工隊(duì)就要進(jìn)駐工地,開(kāi)始施工了。

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2、在工程進(jìn)行過(guò)半之后,經(jīng)過(guò)的質(zhì)量驗(yàn)收,業(yè)主就要把25%~30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質(zhì)量問(wèn)題。消費(fèi)者在確定沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后,才可以支付二期款。

3、當(dāng)施工完畢,的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后,業(yè)主要支付5%~10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問(wèn)題。業(yè)主們因?yàn)檠b飾工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、工期過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題,而拒絕支付尾款。其實(shí)這些問(wèn)題都要根據(jù)合同來(lái)解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,就可以避免糾紛的發(fā)生。

4、工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后,客戶(hù)須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢,甲、乙雙方都感到滿(mǎn)意后一次性支付給裝修公司。

裝修分期付款注意事項(xiàng)？

1、建議我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)期房時(shí)采用分期付款：購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)契約，房屋交付使用時(shí)，交齊全部房款，處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

2、不要一味的信任分期付款的優(yōu)點(diǎn)：于現(xiàn)在裝飾市場(chǎng)并不老練，對(duì)于一些缺乏資金實(shí)力的家裝公司提出的“先裝飾，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免給裝飾帶來(lái)麻煩。比如一些施工隊(duì)會(huì)在消費(fèi)者不熟悉的環(huán)節(jié)偷工減料，甚至匆促完工，以期盡快收取裝飾費(fèi)用，一旦消費(fèi)者提出質(zhì)疑，施工隊(duì)則會(huì)耗工、磨工，延誤工期，拖延業(yè)主入住時(shí)刻，要求業(yè)主繳納費(fèi)用。

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3、付款之前。建議我們最佳驗(yàn)收質(zhì)量是不是合格：修款一般都分為首期、二期款和尾款，業(yè)主分三次付出，二期款和尾款付出之前，都要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。但為了給消費(fèi)者供給更為完善的效勞，一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主付出壓力的同時(shí)，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。

4、避免上當(dāng)受騙：隨著競(jìng)爭(zhēng)的加重，一些裝飾公司推出了“先裝飾、后付款”的特色效勞。我們?cè)谶M(jìn)行分期付款的時(shí)分，最佳先咨詢(xún)清楚“先裝飾，后付款”的具體意義，以防上當(dāng)受騙。

綜上所述，我們看出各個(gè)不同的主體對(duì)于分期付款裝修的看法也是不一樣的，可謂仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。如果您認(rèn)可分期付款裝修、選擇分期付款裝修，對(duì)于如何付款給裝修公司的幾種方案還需有所了解，并且能夠選擇適合自己的方式。當(dāng)然，上述提到的裝修分期付款的注意事項(xiàng)還需謹(jǐn)記，避免上當(dāng)哦。