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買房幾梯幾戶的房子才算好呢
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一：梯戶比是多少？
電梯戶數(shù)比是指每層樓電梯數(shù)與戶數(shù)之比。比如一樓有2部電梯，4戶，電梯與戶的比例是2：4。一般來說，梯戶比分為高中和低中三個檔次。
1、低梯戶比：1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶等。，一般是別墅、平房、小高層。
2、一般梯戶比：2梯、4戶、2梯、6戶、3梯、8戶等。，一般都是高層。
3、樓梯高的住戶比例：10戶3梯，12戶4梯等。，是一般的商務(wù)公寓。
三：為什么要重視梯門比。
1、樓梯與住戶的比例與居住便利性、私人密度、共用面積、通風(fēng)采光等密切相關(guān)。
2、電梯與住戶的比例越高，一棟樓的人口居住密度越高，等待電梯的時間越長。
3、電梯井是公共游泳池的一部分。在居民人數(shù)和樓層相同的情況下，電梯越多，泳池就越大。
4、梯戶比越高，每層的戶數(shù)越多，單套面積相對較小，必然會出現(xiàn)暗廚房、臟房子。
四、不同梯戶比的利弊。
1、一梯一戶。
一層，一部電梯，一戶，也就是現(xiàn)在的電梯進戶。
優(yōu)點：南北通透，采光好，舒適度和個人隱私是其他梯形無法比擬的。一方面，在一戶一層的情況下，不需要和其他住戶共用空間，私密性不言而喻；另一方面，一層一梯增加了居民個人電梯的占用率，不再需要擔(dān)心長時間等待電梯。缺點：價格比較高，泳池面積大。
2、一梯兩戶。
有兩戶一梯，即一樓兩戶一梯。一個樓梯南北通透，廚房衛(wèi)生干凈，通風(fēng)良好，私密舒適。
3、兩梯四戶。
兩戶一梯和四戶兩梯是兩個不同的概念。一梯二戶可以讓每戶透明，但只有兩梯四戶的房子側(cè)蓋才能讓它從北到南透明。
4、兩梯兩戶。
一單元兩戶，一梯一梯(俗稱安全通道和逃生梯)，這種類型的樓盤有點像花園洋房。
優(yōu)點：南北通透，采光通風(fēng)，舒適隱私。缺點：池子比較大。
5、兩梯三戶。
由于其相對于其他戶型的特殊結(jié)構(gòu)，也是經(jīng)常被提及的一種戶型。中產(chǎn)家庭可能是購房者在選單元時不喜歡的單元之一，主要是因為，一是戶型位置不理想，二是單元內(nèi)部格局和通風(fēng)采光不如側(cè)套。
6、兩梯六戶，三梯六戶。
如果不增加梯子，家庭數(shù)量就會激增。由于建筑結(jié)構(gòu)的限制，很難保證每套公寓從北到南都是透明的，也不是每套公寓都會有方形陽臺和良好的通風(fēng)采光效果。沒有窗戶或窗戶很小的黑暗房間很常見。
以上就是關(guān)于購買樓房時樓層的選擇的問題內(nèi)容，如果個人喜歡高一些的樓層也是可以選擇的，畢竟高一些看的風(fēng)景更多，給人的視野更廣。每個人的感覺都是不一樣的，希望以上文章內(nèi)容對大家有幫助。
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