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北京二手房裝修過程及注意事項(xiàng)
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對于房價(jià)的持續(xù)增長，很多人表示對新房的購買也能是想想了，所以有些朋友開始將目標(biāo)轉(zhuǎn)向二手房，對于二手房雖然是比新房舊但是經(jīng)過翻新裝修后也是不輸于新房的，下面小編來和大家一起了解一下，北京二手房裝修過程以及注意事項(xiàng)的具體介紹。
二手房裝修流程：
1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。
結(jié)構(gòu)優(yōu)化是二手房裝修中常見的施工過程，因?yàn)樽詈笱b修有浪費(fèi)空間的可能。或者結(jié)構(gòu)比例和家里要求的不一樣。此時(shí)可以將部分隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等拆除改造，達(dá)到預(yù)期效果。
2、水路優(yōu)化。
在花灑、洗手盆、馬桶座、洗衣機(jī)、菜盆里加一些進(jìn)水口、出水口、排水溝。更換舊管道，建議加暗管，既美觀又實(shí)用。如果老裝修的閥門很舊，換成真空銅球閥會(huì)很方便。
3、防水優(yōu)化。
防水層一般都有一定的保修期。老房子衛(wèi)生間廚房防水層即使沒有大問題也已經(jīng)老化很久了。防水效果必須降低。
4、電路優(yōu)化。
在許多超過10年甚至更久的建筑中，照明和插座經(jīng)常混合在一個(gè)回路中。導(dǎo)線仍可使用鋁芯線或1、5平方銅芯線。一旦幾個(gè)電器在使用過程中同時(shí)打開，或者任何一個(gè)電器漏電，總閘就會(huì)一起跳開。
5、墻壁優(yōu)化。
重新刷環(huán)保膩?zhàn)?/a>，去除原局部挖空開裂處的實(shí)心基層，然后貼牛皮紙和玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行防裂處理。仍然需要注意的是，在內(nèi)保溫和非承重墻開裂嚴(yán)重的情況下，需要對厚度為9、5mm的石膏板進(jìn)行防裂處理。
6、保溫優(yōu)化。
在一些老房子中，陽臺(tái)欄桿和外墻沒有保溫或保溫措施不當(dāng)。輕質(zhì)磚、擠塑板、保溫巖棉等質(zhì)輕、保溫性能好的材料，在這些薄弱的保溫部位進(jìn)行保溫、隔音加固。
二手房裝修細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)：
1、二手房由于居住時(shí)間長，在一些地方防水性很差。裝修二手房時(shí)，進(jìn)行防水檢查，針對客廳制定相應(yīng)措施。
2、墻壁：二手房的墻壁可能會(huì)開裂剝落。所以，裝修的時(shí)候根據(jù)墻面的情況，按照自己的心意。設(shè)計(jì)一個(gè)計(jì)劃。
3、水電：部分線路管道布局不合理。裝修前徹底檢查，檢查管道、線路、電線的材質(zhì)。您可以在家中設(shè)置更多插座，方便生活。
4、門窗：門窗是二手房中比較突出的問題，完全可以通過粉刷來更新。但是，如果出現(xiàn)剝落或變形，必須更換新的。如果窗戶的漆膜脫落、生銹或開裂，建議拆掉重做。
5、消毒通風(fēng)：記得裝修后徹底消毒通風(fēng)1-2個(gè)月。避免對身體形態(tài)產(chǎn)生不良影響。
以上就是關(guān)于“北京二手房裝修過程及注意事項(xiàng)”，希望以上文章內(nèi)容對您有幫助，如果還有房屋裝修方面的疑問，歡迎咨詢我們的在線客服。
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