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墻面細(xì)小裂縫隱患大 六安裝修網(wǎng)詳解

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 地基沉降不均勻 墻面容易開(kāi)裂

    地基沉降不均勻產(chǎn)生的墻體裂紋一般屬于結(jié)構(gòu)性裂紋,對(duì)于細(xì)小的裂紋一般可以自行處理。這些結(jié)構(gòu)性的裂縫會(huì)對(duì)房屋的墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的影響,因此,必須小心對(duì)待。

    1、開(kāi)裂的特點(diǎn)

    因?yàn)榈鼗两挡痪鶆虍a(chǎn)生的裂紋一般會(huì)出現(xiàn)在縱墻的兩端、窗間墻水平裂縫,這些裂紋一般呈對(duì)角線分布;而豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處,裂縫上寬下窄。

    2、開(kāi)裂的原因

    房屋建成后,地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移,在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力,當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí),就會(huì)產(chǎn)生裂縫,且這些裂縫會(huì)隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

    窗間墻水平的裂縫產(chǎn)生,主要是因?yàn)榈鼗两递^大,上單元收到阻力,使窗間的墻體收到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫。而直裂縫是窗臺(tái)墻體承受荷載后,形成反向的作用力而產(chǎn)生的。

    3、處理方法

    對(duì)于沉降差不大的墻體,且裂縫較小的,可用水泥砂漿,樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。對(duì)于仍在發(fā)展的沉降,可尋找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,要求加固地基。如果自建住宅,可考慮將原基礎(chǔ)圈梁托起,防止地基繼續(xù)下沉。

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