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首先為了確保家居裝修后空氣契合國家的質量規范,在簽訂委托裝修合同時,應該寫入“工程竣工后要進行室內環境空氣質量驗收”,以起到對裝修公司在環保選材,環保規劃,環保施工方面嚴格把關的催促作用。驗收時的檢查費因為法規沒有明確規則由哪方擔任,通常可由合同人各擔任一半,也可商定檢查及格時由業主擔任,不及格時由裝修公司擔任。
依據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十九條規則:“裝修人委托企業對住宅進行室內裝飾裝修時,裝飾裝修工程竣工后,空氣質量應當契合國家有關規范。裝修人能夠委托有資格的檢查單位對空氣質量進行檢查。檢查不及格的,裝飾裝修企業應當返工,并由職責人承當相應損失。”
因而,業主可據此與裝修公司進行交涉,要求返工或采取其他措施。市民在家居裝修完七天后可委托檢查單位進行檢查鑒定。污染超支的家居做治理的費用由裝修公司擔任。現時室內的木地板大多由業主自行選購安裝,在治理費用中,木地板的治理面積費用應由業主自行擔任或找施工單位擔任。關于以前裝修的家居,近期檢查發現裝修污染超支的也可依法要求裝修公司排除污染,若造成身體傷害時可追究職責人的相關職責。
裝修工程返工或治理后經檢查,空氣質量仍不達標的業主能夠去裝修公司交涉,在洽談未果時,可向質檢、工商、消委會等行政主管部門提出申述,申請仲裁,也可向人民法院提出訴訟,要求裝飾裝修公司依法予以賠償。
應特別提醒市民的是,向有關主管部門或法院申述或訴訟時,《空氣質量檢查陳述》的出具單位必須是應具備相應檢查項目的資質,陳述書上蓋有CMA印章的檢查單位才具有法律認可的效力。
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