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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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中國地大物博，土地資源一直也是民生關(guān)注的問題。中國農(nóng)村的宅基地有16.8萬平方公里，是城市建設(shè)的4.6-4.8倍。全國建設(shè)用地中有基礎(chǔ)設(shè)施用地、工業(yè)項(xiàng)目用地、城市建設(shè)用地等多項(xiàng)。城市建設(shè)用地中又有商業(yè)、辦公和住宅用地之分。住宅用地中還要分保障性住房用地和商品房用地等多類。最終全部建設(shè)用地中房地產(chǎn)用地只剩了4.5%，而商品住宅用地就更少得驚人了，于是土地的稀缺性就埋下了招拍掛中不斷出現(xiàn)天價(jià)的種子。

因?yàn)橥恋刭Y源本就非常稀缺，自然資源更是彌足珍貴。所謂稀缺性資源，就是本身景觀、資源是大自然賞賜的，不是人造的。一個(gè)占據(jù)稀缺資源的城市，也決定了房產(chǎn)的升值空間。而擁有這些稀缺資源的地段歷來也是各大開發(fā)商的必爭之地。

湛江地理位置優(yōu)越，擁有獨(dú)特的版塊資源—海洋；還有非常稀缺的城市綠地資源—園林公園，具有得天獨(dú)厚的自然條件。

公園綠肺城市稀缺資源

在寸土寸金的現(xiàn)代都市，公園資源是稀缺性的，而大面積的城市公園更是一片奢侈的綠地。在生活和工作多元化的今天，綠色、健康、閑適成了所有都市人的居住追求。而公園地產(chǎn)作為一種特征鮮明的建筑形態(tài)，將成為房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然趨勢之一。漸成每個(gè)人心中的艷羨之地。

湛江擁有兩個(gè)稀缺園林公園，一個(gè)是位于湛江市的湛江海灣大橋西側(cè)引橋下一帶的中澳友誼花園，占地面積34.6萬平方米。公園多個(gè)主要景點(diǎn)，處處融匯了中澳造園藝術(shù)，盡顯澳洲風(fēng)情和中國南方海濱城市特色。

廣和澳海城與中澳友誼花園隔路相望，擁有270度海景視線，自然而然被稱為公園地產(chǎn)，擁有這些稀缺資源的樓盤，無論居住還是投資都非常值得擁有。

另外一個(gè)公園是位于南國熱帶花園位于湛江市城市中心區(qū)，面積64公頃，集生態(tài)保護(hù)、科普教育和觀賞娛樂于一體，有效提升了未來城市中心區(qū)的文化品位，構(gòu)建了人與自然和諧相處的開敞園林空間，展示了彩色湛江獨(dú)特的園林文化魅力。

南國豪苑毗鄰千畝市政南國熱帶花園，是目前全湛江最佳自然景觀優(yōu)勢樓盤，震撼的綠色公園視野及公園勝景在湛江已經(jīng)極為罕見了。

一線海景絕佳稀缺資源

湛江作為海濱城市，擁有無可比擬的海景資源，由于市民對海景房的追捧，一線海景房越來越成為稀缺資源，價(jià)值也不言而喻。海景房不僅能提高居住享受，享有遼闊的海景視野，而現(xiàn)代人越來越重視生活品質(zhì)的享受，海景地產(chǎn)憑借其強(qiáng)大的休閑宜居特性和社會稀缺性吸引了大批人進(jìn)行投資。