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安居工程層層落實 建材行業(yè)利好凸顯
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上周，在國家保障性安居工程協(xié)調小組與各省級政府簽訂今年工程建設目標責任書的影響下，滬深兩市建材板塊中的水泥股率先飆升，成為震蕩市場中一道亮麗的風景線。
分析人士指出，在國家大力推進保障性住房建設大背景下，建材板塊有望重新獲得資金的追捧。股市是實體經濟的晴雨表，股市的表現(xiàn)傳達出一個明確信息：安居工程層層落實，建材行業(yè)利好重大。
2月24日，國家保障性安居工程協(xié)調小組與各省級人民政府簽訂今年工程建設目標責任書，將1000萬套保障房建設任務分解到各地。國務院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會議上強調，今年要求建設1000萬套保障性住房是硬任務，各地要抓緊安排開工，盡早建成投入使用。
這份被稱為“軍令狀”的目標責任書稱，各地必須在今年10月31日前開工，否則主要領導將受到嚴厲處罰。相比2010年的580萬套各類保障房的建設任務，今年保障房建設量增加了72%。業(yè)內人士估算，2011年，保障性安居工程建設資金總額高達1.4萬億元人民幣，而這其中建材和建安占了絕對多的份額。
2月27日上午，國務院總理溫家寶在接受中國政府網和新華網聯(lián)合專訪，同海內外網友進行在線交流時，更是首次明確了“十二五”期間3600萬套保障房的建設規(guī)模。分析人士指出，國家千萬套保障房建設作為政治任務，具有極強的約束性，對水泥、玻璃等建材的需求有正面拉動作用，可提升建材業(yè)景氣。
另外，去年9月份，住房和城鄉(xiāng)建設部等6部委下發(fā)《關于開展推動建材下鄉(xiāng)試點的通知》，確定山東、寧夏為建材下鄉(xiāng)的試點省份，以推動水泥下鄉(xiāng)為主，探索推動各類建材下鄉(xiāng)的具體措施、操作辦法和工作模式，拉開了建材下鄉(xiāng)的序幕。前不久，有關部門又宣布了2011年將擴大建材下鄉(xiāng)試點范圍。
分析人士表示，千萬套保障房建設加上此前建材下鄉(xiāng)范圍的擴大將會拉動水泥、鋼材、玻璃等基礎建材產品一定的新增需求，減輕了市場對這些行業(yè)未來產能過剩情況的擔憂，短期內對水泥、玻璃、鋼材等板塊具有刺激作用。
千萬套保障房建設對水泥股的刺激最為明顯。對此，有證券機構有分析報告中指出，保障房的落實將進一步緩解在房地產調控政策日趨嚴厲的背景下對商品房需求下滑的悲觀預期。按照此次1000萬套保障房規(guī)劃來計算，今年水泥新增需求將達到2.12億噸。
因應2011年國家保障性安居工程的層層落實及未來的發(fā)展趨勢，以水泥等基礎建材公司為突擊隊的建材板塊在股市中的表現(xiàn)激發(fā)了人氣。其實，不論是上市公司還是非上市公司，不論是基礎建材公司，還是其他建材企業(yè)都會在國家保障性住房安居工程中贏得發(fā)展機遇。
為提高保障性住房的功能和質量水平，重慶市日前頒行《重慶市保障性住房裝修設計標準》，同時還出臺了有關成品住宅裝修工程技術規(guī)程和成品住宅裝修工程質量驗收規(guī)范。根據該規(guī)定，廉租房和公租房的室內裝修工程必須實行成品住宅交房，對室內裝修材料、室內空氣質量等方面做了嚴格的要求，并充分考慮了技術、經濟等情況，可操作性強。
重慶的舉措不是個案，這些規(guī)定不僅為各類建材企業(yè)參與保障性住房建設帶來了商業(yè)機會，更在產品質量、營銷模式等方面擔出了嚴格的要求。支持保障性住房工程建設，建材企業(yè)責任重大，機會多多，建材企業(yè)勿失良機！
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