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裝修的準(zhǔn)備

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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裝修的開(kāi)始，很多人在剛買房子，甚至于還沒(méi)有買房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮了。事實(shí)上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個(gè)，脫離不了裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開(kāi)始裝備裝修的事宜呢。

明確到底要花多少錢
以一套使用面積在１００平方米左右的三室兩廳計(jì)算，如果包括家具和后期裝飾品，整個(gè)裝修工程大約花費(fèi)在１０到１５萬(wàn)元，最低可以減到８萬(wàn)元，最多則可突破５０萬(wàn)元。由此可見(jiàn)，家庭裝修工程的投入是有很大彈性的，您可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)承受能力而量入為出。如您對(duì)京城的家庭裝修市場(chǎng)比較了解，最好根據(jù)準(zhǔn)備投入的裝修費(fèi)用，制定出相應(yīng)的低、中、高檔的多種裝修投入方案。由于家庭裝修具有一次性的特點(diǎn)，您不妨將資金的使用重點(diǎn)放在裝修上。對(duì)于資金相對(duì)緊張的家庭，可以先將裝修做好一點(diǎn)，以后在購(gòu)買與之相配的家具和裝飾品。

到底我需要些什么
當(dāng)拿到新居的圖紙或鑰匙時(shí)，您可以把家里所有成員聚在一起，讓大家暢所欲言的說(shuō)說(shuō)自己對(duì)新居的要求。最后您再根據(jù)這些要求分配空間，確定每個(gè)房間和功能性空間的用途。而對(duì)于家人的審美性要求，您則要“求大同、存小異”：在住宅整體裝修風(fēng)格和諧、統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，盡量讓所有家庭成員滿意。尤其是在兒童間的安排上，您可以多聽(tīng)聽(tīng)孩子的意見(jiàn)。這個(gè)空間是他的，您一定要讓孩子滿意。另外，在具體的使用方面，您可能會(huì)有上百種需求需要新居來(lái)滿足。您可以拿著幾支彩色粉筆到新居去“模擬使用”一番，并把空間的分配、家具的位置畫(huà)在地面上，這樣更能讓您真正了解自己需要些什么。

到底哪種風(fēng)格適合我
在去洽談裝修前，您可以找?guī)妆臼覂?nèi)設(shè)計(jì)的雜志看看，找找哪種室內(nèi)裝飾風(fēng)格自己最喜歡。目前常見(jiàn)的古典風(fēng)格有西洋、中式兩種，現(xiàn)代風(fēng)格主要有北歐、地中海和美國(guó)三種，其他諸如鄉(xiāng)村風(fēng)格、日本風(fēng)格和自然風(fēng)格等等，您都可以根據(jù)自己的喜好來(lái)選擇。目前很多裝修消費(fèi)者，面對(duì)諸如中式古典、歐陸風(fēng)情，以及簡(jiǎn)約現(xiàn)代等成型的裝飾風(fēng)格，已經(jīng)因重復(fù)太多次而開(kāi)始感到厭倦。這些消費(fèi)者們會(huì)從自己的喜好和個(gè)性出發(fā)，從這些裝飾風(fēng)格中提煉出一些裝飾手法，并把它們綜合在自己的新居里。很多人還會(huì)在此基礎(chǔ)上加上很多自己的創(chuàng)意，使住宅在充滿個(gè)性的同時(shí)，又稍稍有點(diǎn)另類。

到底哪些細(xì)節(jié)沒(méi)想到
在家庭裝修之前，您應(yīng)對(duì)空間中的細(xì)節(jié)考慮周全，尤其是要對(duì)房間家具、電器等物品的布置有一套周密合理的規(guī)劃。您最好繪出簡(jiǎn)單的平面工程草圖，標(biāo)明空間分配和家具的位置。做為新居的最終使用者，您要根據(jù)今后的使用需求，來(lái)確定每個(gè)房間中細(xì)節(jié)的。這些細(xì)節(jié)問(wèn)題在裝修前想得越全面，裝修中的改動(dòng)、裝修后的遺憾就會(huì)越少。對(duì)于空間內(nèi)線路的走向和插座的位置等問(wèn)題，您要為未來(lái)購(gòu)置的空調(diào)、電熱水器、微波爐等家用電器做準(zhǔn)備，因此需要特別注意。

到底家庭裝修什么價(jià)
人們最關(guān)心的是家庭裝像修的價(jià)格，由于家庭裝修的價(jià)格不像日常生活用品天天見(jiàn)面，又不像商店里的商品那樣直觀，且價(jià)格彈性也較大，使許多人對(duì)家庭裝修的價(jià)格了解不多或根本不了解，為此，在裝修前必須先了解行情。購(gòu)買裝飾材料、家具和裝飾品要占去大約７５％的整體投入，因此您在裝修之前最好去建材城、家具城去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下這些東西的具體價(jià)格，然后再對(duì)以上的四個(gè)策劃案做出調(diào)整。

當(dāng)您做好了以上五個(gè)裝修準(zhǔn)備工作后，您就會(huì)對(duì)新居的裝修有了一個(gè)全盤(pán)的把握：您既了解自己需要一個(gè)什么樣的家，也知道大致需要花多少錢，更知道這些錢應(yīng)該花到什么地方，就能擁有一個(gè)美侖美奐的新生活空間。

一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(zhǎng)，只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng)，太短，時(shí)間太過(guò)于倉(cāng)促也不好。

二、接下來(lái)，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問(wèn)得最多的。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。

三、處理好裝修中的夫妻角色。3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒(méi)出現(xiàn)過(guò)鏡頭，原因可能性太多。猜測(cè)大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動(dòng)。第二種是女方長(zhǎng)得太對(duì)不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來(lái)走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長(zhǎng)期出差在外。第二種是男方權(quán)勢(shì)很高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官為主。
5、針?shù)h相對(duì)：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題而吵翻臉。我遇到過(guò)兩對(duì)夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問(wèn)題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來(lái)，一吵就是一個(gè)月，工程沒(méi)法開(kāi)展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來(lái)思考，以致受到身高較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì)，當(dāng)然，這時(shí)候我是支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米)來(lái)設(shè)計(jì)。
6、夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí)，看法也比較理智。
單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也可能是女的。
7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對(duì)于裝修的問(wèn)題，多數(shù)都會(huì)親切討論，然后再作決定。
8、父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機(jī)率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒(méi)有出現(xiàn)。為什么？因?yàn)闃I(yè)主根本還沒(méi)有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來(lái)說(shuō)，業(yè)主并非真正的業(yè)主。
單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過(guò)這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。四、裝修時(shí)機(jī)的選擇問(wèn)題

這里需要考慮的，除了上面的問(wèn)題外，主要有兩方面的考慮：
1、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果你堅(jiān)持要裝修，那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過(guò)的人來(lái)裝修了，否則，你還是等一等。
2、天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問(wèn)題了。
3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來(lái)，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。

在上面的所有問(wèn)題，你都準(zhǔn)備就諸后，那么你就可以著手下一步的計(jì)劃了。