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墻面裝修驗收注意事項 墻板效果圖欣賞

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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(1)墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整;

(2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層

應無爆灰和裂縫,外墻不得出現滲水現象;

(3)有排水要求的部位應做滴水線(槽),滴水線應整齊順直,內高外低;

(4)墻面抹灰的允許偏差:立面垂直度允許偏差為4mm,表面平整度允許偏差為4mm,陰陽角應方正,允許偏差為4mm。

一般業主對墻面質量比較關注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問題。實際檢驗中

墻面空鼓允許的范圍為:單面墻體小于5平方米,允許1處空鼓,空鼓面積不大于5平方厘米;單面墻體大于5平方米,最多允許2處空鼓,每處空鼓面積不大于5平方厘米;墻面裂縫問題產生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數不同并受溫度影響產生裂縫。

2. 一般裂縫檢查重點

墻面裂縫和樓板裂縫是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般裂縫 檢查的重點如下:

(1)檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患);

(2)承重墻是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患);

(3)承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患);

(4)檢查樓板(地面和頂板)是否有對貫穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫),根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定,條規定,裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷,不影響現澆板的承載能力;

(5)檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫,這種情況一般出現在支座 處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁 垂直的裂縫等,這種裂縫往往不對穿,形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響,是需要認真對待的;

(6)陽臺、雨篷等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患)

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