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海口別墅裝修,教你如何驗房
批準(zhǔn)文件
收房的業(yè)主應(yīng)看到記錄文書的副本,應(yīng)該是開發(fā)商房屋質(zhì)量,質(zhì)保書和“住宅使用說明書。
防滲漏:
檢查衛(wèi)生間地面滲漏在一個位置,任何水排出一個塑料袋裝滿沙子,然后建立在洗澡,24小時后,相應(yīng)的低浴,看是否有泄漏在頂部。這個測試最好與上層住戶,這可以被檢測到,因為他們的馬桶漏水,可以通過其頂部的馬桶漏水檢測。
檢查衛(wèi)生間地面上的水在一些水,而且還建立在浴室里,然后打開水,地下水看看。訓(xùn)練的地面上應(yīng)該是有沒有積水存在,安裝地漏在衛(wèi)生間最低。但是,除了從毛坯房,并留出人行道上年底高出地面時,周圍的地漏。
測試門窗:
門窗開放和靈活的嘗試,無論是視覺上所有的門和門框,窗與窗框背后緊閉門窗,雙方之間的平行聽到的聲音效果,但也明白自己的印章。不過,衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫,水密相反的,按照下列規(guī)定離地面1.5厘米。
油漆質(zhì)量的門窗,如果流量下降(油漆滴軌道),門兩側(cè)上方,畫衛(wèi)生間的門,但也刷底部。
檢查的侵蝕:
石膏墻,地面裝飾,與其他裝飾面層,是否存在空裂現(xiàn)象,用小錘子輕輕撥動一目了然。如果“空”的聲音,面層與墻(土)表面接觸孔,這是必要的重鑄,聽到了沉悶的撥浪鼓,這表明他們有良好的接觸。
陽臺裂縫檢查:
一般來說,墻體裂縫不是結(jié)構(gòu)性裂縫,影響美觀,但不是很危險。家中的結(jié)構(gòu)性問題,往往出在陽臺上,如果它被發(fā)現(xiàn)的空間和陽臺裂縫,最有可能預(yù)示著陽臺違反路口,必須立即通知有關(guān)單位。
屋頂漏水查看:
如果你買的頂層,一定要檢查每個住宅上部或無滲漏水的證據(jù)。按照建設(shè)要求,住房,或轉(zhuǎn)讓大雨“測試”,或在施工方的監(jiān)督下,雨實驗的監(jiān)督。
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