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新鄉(xiāng)裝修網(wǎng)提醒您：成套住宅代替二次裝修成未來方向
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趙輝在論壇演講時表示，今年4月，建設(shè)部和財政部印發(fā)了《關(guān)于加快推進我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，標志著我國建設(shè)領(lǐng)域的節(jié)能減排將從推動建筑節(jié)能向全面發(fā)展綠色建筑轉(zhuǎn)變。
“相對于節(jié)能建筑，綠色建筑不僅節(jié)能，還節(jié)省資源。”趙輝說，成套住宅比二次裝修更能節(jié)約資源，未來將是重慶住宅發(fā)展的方向。
在全國較為發(fā)達的城市，成套住宅已占到相當?shù)谋壤?009年，北京、上海成套住宅比例都在40%以上，重慶僅為5%。2010年，上海新開住宅中成套住宅比例達到了60%。
商品房二次裝修雖然尊重業(yè)主的個性，但也帶來一些問題，首先是材料不能充分利用，每個二次裝修工地，都有大量可利用的材料被遺棄，增加了材料成本。不僅如此，隨意拆改結(jié)構(gòu)，經(jīng)過裝修后的住宅樓，荷載普遍超標，防火、抗震能力普遍下降，都影響了住宅建設(shè)整體質(zhì)量。
“對于成套住宅，市民擔心最多的是成本增高、質(zhì)量和售后得不到保證。”趙輝說，對于成套住房的成本控制方面，市相關(guān)部門已出臺扣除裝修費一定比例的稅費優(yōu)惠。而對于質(zhì)量和售后，將進一步從制度上完善。
針對目前家居行業(yè)的低迷以及未來成套住宅對二次裝修的影響，搜房家居控股重慶公司總經(jīng)理雍濤認為，家居企業(yè)要學會抱團取暖，通過商家聯(lián)盟的方式，提升競爭力，吸引消費者。
小知識
二次裝修：針對一次裝修的叫法，也叫精裝修。一次裝修是建筑完工時，建筑商做的基礎(chǔ)裝修，一般包含廚衛(wèi)的防水層施工，做上下水管線接口，做室內(nèi)電源路由并預(yù)置照明線路和開關(guān)、接線插座等，做天花、墻面、地面找平，做外門窗，做煙道接口等一次裝修完畢的房子，也叫毛坯房。想要達到居住條件，必須做二次裝修，也就是精裝修。
成套住宅：指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的可供人直接居住的商品住宅。
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