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裝修日記——舊房改造篇
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親，炎炎夏日， 你裝修了嗎？ 施工細節全解析，為你揭開裝修的神秘面紗 。。。跟著我的步伐，現在開始吧... 舊房改造比毛坯房裝修難度相對更大哦，特別是水電位改造，隱蔽工程，基礎處理要求更高。現將此套110平方舊房改造工程各工序施工全過程以文字，圖片的形式記錄下來。時刻提醒我們在施工中學習更多的經驗哦！ 先看看幾張翻新前的相片哈！ 一：客廳區原狀 下圖：客廳區域（餐廳往客廳拍攝）。原客廳地面為實木地板，入住5年，木地板表面磨損刮花嚴重（建議客戶公共區域最好不要鋪貼木地板，保養是件麻煩事）  二：餐廳區原狀 下圖:客廳往餐廳區拍攝：實木地板已經失去了往日的光澤，感覺像泡在水里一樣。客餐廳區域最需要設計的隔在中間的那道橫梁，原裝修沒有處理橫梁，在風水上來說，是不合理的哈，這也是客戶想重新裝修的主要原因。  現在來看看客廳區域裝修后效果圖哦！（現代風格）... 裝修后效果圖：中間的橫梁和右側的博古架屏風連成一體，左側與通透的通花（衛生間門采光）連成一體，客餐廳區域明顯的分段。橫梁是不是很隱蔽呢，感覺橫梁是不存在的哈！餐廳區設計效果：   三：廚房原狀 三：廚房（下圖）：廚房的櫥柜已經是七零八落，慘不忍睹，原櫥柜的用材還是相當不錯，吊柜柜體用的是夾板（現在用材為多層夾板，建議不要用到防潮板）。外飾防火板（這種外飾面基本已經淘汰了）。大家仔細看墻面磚那一道道黃色的縫隙，非常明顯（之前用白水泥填縫，容易泛黃，現在我去許多工地考察，還有人用這種白水泥填縫，相當的坑爹）。建議用到專業的填縫劑填充（市場上比較好的牌子是“德高”超細型填縫劑，可根據瓷磚顏色選擇填縫劑的顏色哦！  廚房裝修效果圖：客戶不太喜歡柜門的顏色，待和“億諾廚衛”再確定精鋼板柜門顏色再上傳最終施工圖紙。  (*^__^*) 嘻嘻……對比過后是不是覺得有天壤之別呢，你心動了嗎？
衛生間原狀 4：衛生間（下圖）：這是站在衛生間門拍攝的，大家看到馬桶就直接對著衛生間的門（風水上來說，是不絕對不合適的），單從人性方面來看，馬桶的位置應該要布置在相對私密的位置。  裝修后衛生間效果：衛生間功能區常規排列順序：洗手盆-----馬桶-----淋浴房衛生間功能區按照常規劃分，使用方便，衛生間的空間利用率擴大，主要是馬桶沒有正對衛生間門。在使用和風水上來說都很合理！  5：主臥（下圖）:原主臥床頭背景預留床的寬度不夠，床放后，床靠背與墻面隔空6公分（風水之大不吉利）。 改造方案：主臥面積小，無需床頭背景，天花吊頂。為了美觀 ，天花周邊走一圈石膏線。  業主朋友一定要杜絕毒水泥進家門了哈！ 假水泥就是毒水泥------假水泥的制造流程大致是，造假者購買便宜水泥，然后在地下工廠摻加石灰、煤灰等物質，再套上名牌水泥包裝袋后進入各大建材市場銷售。這種假水泥不但往往含有超標放射性物質，威脅人體健康，更可怕的是，因為其凝固性差而對建筑物的安全造成了極大隱患。事實上，稱這樣的假水泥為“毒水泥”并不為過，它們就是被填充在建筑物里的“三聚氰胺”，取人性命的方式不是緩慢的而是爆發式的。就像給家里安裝了一顆不定時炸彈，誰也不知道它什么時候爆炸。 各個品牌的水泥都有制假，冒假的制造商。假水泥的外包裝和真水泥幾乎無法辨認，包裝袋里面的水泥粉也幾乎無法辨別，非專業人士是辨識不出真假。真假水泥價格上相差100元/噸。河砂海砂價格相差50元/方。下期視頻，現場教你辨別真假水泥，海砂，河砂的區別！ 針對這種情況，我們特上傳該視頻，希望業主們對首先進場的基礎材料有個了解，也希望裝修同仁不要貪圖這點錢，大家一起努力，慢慢的讓裝修行業規范起來！還客戶一個干凈，環保的居住環境！ 裝修基礎施工中必須解決的事：1：墻體拆除必須拆除至原磚基層，原瓷磚和批蕩層一定全部鏟除到底！ 2,各區域排水，衛生間排污管檢查是否徹底疏通！ 檢查衛生間排水管的時候發現地漏排水管排水不暢，排水很緩慢，估計是存水彎的位置堵塞了，疏通了幾個小時，搞不定。最終外請專業的疏通人員才疏通。問業主之前的使用狀況，業主說之前排水很慢，幸好檢測了一次，否則裝好后這個問題就沒辦法解決！ 施工：一步到位 步步到位！ 陽臺地漏排水測試  衛生間地漏排水測試   衛生間新建墻“隔水砼地梁” 衛生間的隔斷下做砼地梁，主要是為了防止衛生間向外滲水，因為如果直接在地面上安裝隔斷的鋼骨架，就是用防水膠進行封堵，時間長了效果也不是很好，因此施工現場經多年總結出來用砼地梁防止衛生間向外滲水效果較好，所以一般來說衛生間四周應該用砼澆筑反檐口（地梁），有時候并且還要求和樓面一起澆筑，這樣效果更好，如果是衛生間和外面的隔斷的話，這個砼地梁一定要做，如果是衛生間內部的隔斷的話，要根據具體情況來考慮是否可以不做的哈。 做砼地梁用的碎石（瓜子片）    隔水地梁 外墻部分 衛生間現場澆筑混泥土地梁，加強隔水，防水性能！  隔水地 梁 內墻部分 衛生間現場澆筑混泥土地梁，加強隔水，防水性能！ 隔水地梁 外墻部分 客餐廳地面鋪磚  一、工藝流程地面鋪磚的流程是：基層清理→基層處理找平→地面彈線，定位→攤鋪水泥砂漿結合層→安裝標準塊→拉控制線→鋪貼→養護→清理灌縫→成品保護施工方法及措施。  2：實際施工過程中，熟練的師傅對平整度掌握得好，保證無空鼓，排磚符合實際現場的美觀度。就是檢驗地面鋪磚的基本方法！杜絕海沙，假水泥用作鋪磚的輔材。海沙對線管，水管都有很強的腐蝕性。假水泥鋪磚造成空鼓率是百分之百的。先不說假水泥對人體的毒性，就拿空鼓，鋪貼不平整這2點來說，一定要嚴厲杜絕使用！  3：水泥河砂的配比率：地面掃水泥漿（1：3水泥砂漿加入5%-8%的防水劑約20MM純水泥），用40mm厚的水泥砂漿做為找平層，要刮拍平實，調整地面預埋管線的高度，預留孔洞線盒，設備基礎的位置，劃毛并澆水養護，做好灰餅或標筋保證。  4：鋪貼地磚時，在結合層上放地磚，用橡皮錘將結合層拍平、拍實，移開地磚，澆素水泥漿，再將地磚鋪于原處，要讓面磚的一邊先下放，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產生，用橡皮錘拍實，使之與結合層緊密貼合，并與其它已鋪地磚平齊，然后用2m長水平垂直測量及塞尺進行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度、接縫高低差及縫格平直度均要符合施工要求，隨后刮去擠出縫隙的砂漿，用開刀將縫隙調勻，不得在靠墻處用砂漿填補，代替面磚。  5：做好養護，用相關保護材料等進行全面保護，在養護期間嚴禁上人。地磚勾縫可到工程全部結束后，準備交付業主的時候再填縫。目前市場各類填縫劑都達不到入住后因為經常清潔而不變黑，所以，地磚無縫鋪貼的平整度好的情況下，也可無需填縫。  衛生間淋浴房花灑：花灑的冷熱水管預埋一定要規范！關于廚房洗菜盆，衛生間洗手盆，衛生間花灑的冷熱水管預埋尺寸及水平要求，我們將用視頻現場解說的形式來解析施工要求及容易造成的隱患。----------制作完成后再上傳！ |
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