公積金貸款額度:1、個(gè)人基本公積金首次貸款,額度30萬(wàn),若有補(bǔ)充公積金,額度10萬(wàn),個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn),都有補(bǔ)充公積金,最高80萬(wàn)。
2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區(qū)縣受理網(wǎng)點(diǎn)辦理。如果是組合貸款(有商業(yè)有公積金),直接在商業(yè)銀行一并辦理。
3、公積金還不能申請(qǐng)大裝修貸款。 根據(jù)日前住建部等四部委聯(lián)合下發(fā)通知,規(guī)定住房公積金貸
公積金貸款是公積金繳存一年(中間沒(méi)有斷繳的情況)之后,可以申請(qǐng)公積金貸款。
目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個(gè)人最高可貸到40萬(wàn),有補(bǔ)充公積金的最高貸到50萬(wàn),夫妻雙貸最高60萬(wàn),其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn);
2、公積金卡內(nèi)余額的15倍(購(gòu)買二手房),如果購(gòu)買新房的話,是卡內(nèi)余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個(gè)人繳存比例+單位繳存比例
您好,目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完,才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買。你可以先把第一套房子賣了,賣的時(shí)候拿對(duì)方的首付來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢最多貸80萬(wàn),自己算算80萬(wàn)夠不夠,不夠的話就商貸吧。
如果是***的話可以貸100%正常貸款的話根據(jù)開發(fā)商不同,最多可以貸到80%但是一般的地區(qū)就是讓貸到70%上面指的是一手房二手房也可以做貸款按揭可以貸到60%。希望對(duì)你有幫助。
看您的收入水平必須能達(dá)到還款的要求,假如您月收入不過(guò)2000塊,銀行是不可能讓您貸100萬(wàn)的房子的。正常首套是三七貸,(看銀行,有的也可做二八,這里主要告訴你怎么算錢,)就是30%首付,70%貸。 ?? ?? ??但不是總款乘30%就是交的數(shù)了,因?yàn)殂y行貸整不貸零,你先算70%是多少,萬(wàn)后面的全舍,取整。比如:總款是57萬(wàn),70%是399000元,那你貸款金額就是39萬(wàn)。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元。
單筆可貸額度計(jì)算公式為:借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×30(倍)。
(在符合還貸收入比、征信等規(guī)定條件下,繳存余額在1萬(wàn)元以下的借款申請(qǐng)人,不受余額掛鉤倍數(shù)的限制,原則上均可貸到30萬(wàn)元)
須同時(shí)具備以下條件:
(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還
成都公積金最多貸款從2008年12月1日就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度,從過(guò)去個(gè)人40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元,,夫妻合計(jì)貸款額度上限從65萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元. ??各地公積金貸款的最高限額都不一樣。包括同一個(gè)省份不同城市貸款限額也不一樣。建議你在百度查找你所在地的公積金官方網(wǎng)站,一般都有公積金貸款指南以及關(guān)于貸款最高額度的介紹。
你好,貸款最多可以貸40萬(wàn) ,個(gè)人的額度情況也不一樣,但也是要通過(guò)你每個(gè)月繳存多少、繳存年限、你的年齡來(lái)計(jì)算的,貸款是有計(jì)算公式的,能帶多少還是要看自己的條件不過(guò)如果合理利用的話還是比較方便的。希望我的回答能夠給你幫助。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
房子抵押貸款能貸7成,資質(zhì)特別好的可貸到房子市值的8.5成。
利率:
一、短期貸款
六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60
六個(gè)月至一年(含一年) 6.00
二、中長(zhǎng)期貸款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來(lái)說(shuō)的:住宅能貸評(píng)估值的7成左右,如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右,如果房子是立項(xiàng)是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的5-6成左右,新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房不超過(guò)20年。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
希望我的回答能夠幫到你。
1、房屋價(jià)值,
2、你的還款能力,
3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力,可以把房屋價(jià)值估高,這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價(jià)90萬(wàn),一般最高能貸款7成即63萬(wàn),但如果你的征信比較好,然后收入穩(wěn)定可靠,評(píng)估可稍微高一點(diǎn),比如估價(jià)100萬(wàn),貸款7成你可貸款70萬(wàn)。望采納
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) ?? ??僅供參考
1 你的房產(chǎn)是否是商品房 是否有住房貸款
2 如果你的房產(chǎn)沒(méi)有或者已經(jīng)還完貸款 而且是商品房的話 銀行會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià) 這個(gè)由專業(yè)評(píng)估人員進(jìn)行 一般按你購(gòu)買年限 使用率 周邊同類價(jià)格 等因素進(jìn)行評(píng)估 然后作出總價(jià)的評(píng)定
3 一般房產(chǎn)再抵押貸款最高放60% 利率偏高
4 拆遷安置房 經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)估價(jià)不高 放款難度也大 百分比也很低
先要評(píng)估, 評(píng)估價(jià)值先打八折, 然后貸款帶出來(lái)的錢是評(píng)估價(jià)值的5成到7成。 比如你的房子現(xiàn)在在市場(chǎng)上賣50萬(wàn)。 評(píng)估出來(lái)大約40萬(wàn), 貸款可以帶到20-30萬(wàn)。 利息看你個(gè)人的信用記錄。
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希望能幫到你!
一、申請(qǐng)公積金貸款的條件:1、 公積金賬戶開戶滿12個(gè)月2、 公積金繳存滿12個(gè)月3、 現(xiàn)在正在正常繳存4、 以家庭為單位,目前沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額:1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元還款系數(shù);2、最高可以貸到要購(gòu)買房子的評(píng)估值的80%3、一般最高貸80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn),AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額最低的
公積金貸款是公積金繳存一年(中間沒(méi)有斷繳的情況)之后,可以申請(qǐng)公積金貸款。 目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個(gè)人最高可貸到40萬(wàn),有補(bǔ)充公積金的最高貸到50萬(wàn),夫妻雙貸最高60萬(wàn),其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn);
2、公積金卡內(nèi)余額的15倍(購(gòu)買二手房),如果購(gòu)買新房的話,是卡內(nèi)余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個(gè)人繳存比例+單位繳存比例)+公積
具體計(jì)算視自身情況而定。
1、首先計(jì)算你的每月的公積金是多少,公積金是公司給一半自己給一半的,那么你給的那一半是占你工資的百分之幾。
2、清楚了這兩點(diǎn)后就很容晚算出來(lái)了 。每個(gè)月的公積金/(公司給的比例+你個(gè)人的比例)*0.7=每個(gè)月的最高供款額度
3、如每個(gè)月的公積金是1000,那么公司是給500,你也給500,而這500元是你的工資的20% 。那么就是1000/(20%+20%)*0.7
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬(wàn)元。
對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
購(gòu)買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
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裝修公司可以貸款多少錢_裝修公司加盟要多少錢
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