一般來說,尾盤是一個項目的利潤沉淀,是產品在開發和經營進程的難點,尾盤處理得當,則可體現項目的價值。
1.降價或變相降價
尾盤的產品特征一般分為兩種,一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的,這種尾盤一般通過降價的方式來處理。除了降價,沒有更好的辦法。
可以說,幾乎所有的尾盤都離不開“降價”,尤其是黨開發商急于套現時,降價幾乎是唯一的選擇。
2.重新定義,必要時改良產品
尾盤處理方式除
尾房銷售策略 1、沒有推廣資金,拉個橫幅,總該不會沒錢吧?把在售樓部外面的街道上弄點橫幅什么的, 吸引人的注意,如果是在市中心,效果更好。 * m# y7 D& T; d# Y) G$ 再有,就是深挖老客戶。給每個老客戶打**回訪,告訴他們對老客戶可以優惠促銷,找個借口請他們到售樓部來看看等等,老帶新的效果一般是很好的,不容忽視。 2 F( {+ h/ |) `1 I/ w3 w 還可以做點DM單,別告訴我你們老板連幾百元或者幾千
雖然是尾盤,但是也要看尾到什么程度,如果房子套數少,那就基本不用作推廣了,可以這樣:1.作老客戶的文章,帶新客戶給什么樣的優惠;2.價格促銷;如果數量還是很多,那就需要分析剩下的房子為什么剩下了,是戶型問題,還是單價問題,還是總價問題,要針對剩下的房子一套一套的進行深入分析。只有找到問題才可能針對性的對癥下藥。
雖然是尾盤,但是也要看尾到什么程度,如果房子套數少,那就基本不用作推廣了,可以這樣:作老客戶的文章,帶新客戶給什么樣的優惠;價格促銷;如果數量還是很多,那就需要分析剩下的房子為什么剩下了,是戶型問題,還是單價問題,還是總價問題,要針對剩下的房子一套一套的進行深入分析。只有找到問題才可能針對性的對癥下藥。
唐夢瓷磚背景墻是廠家直銷的,我自己家用的唐夢的,一年多了,很多地方開始起皮,一抹就掉了。我表弟家過年前買的重慶本地廠家的,至今沒有發現有起皮現象。我用鑰匙刮過有顏色的地方,發現像是燒制的釉面,很硬。不知道以后怎樣。感覺佛山那邊廠家多,但質量不如吹的好。更氣憤的是出了問題旺旺上一說,開始還是“親、親的。。。”后面就無論如何再不理我了!我買的時候價格還很貴!TMD讓表弟一家笑話!
你好,很榮幸回答你的問題,其實真正來說的話唐夢是貼牌的產品,專業做背景墻的瓷磚應該很好找,有做大規格產品的都合適,不過唐夢也是屬于有自己的廠家作為支持,在南海丹灶的,也是廠家直銷
你好,唐夢瓷磚背景墻是廠家直銷的,我自己家用的唐夢的。
一年多了,總體感覺還是不錯的。價格也不貴。希望我的回答能對你有所幫助。
你好:
唐夢瓷磚背景墻是廠家直銷的,我自己家用的唐夢的,一年多了,很多地方開始起皮,一抹就掉了。
我表弟家過年前買的重慶本地廠家的,至今沒 有發現有起皮現象。我用鑰匙刮過有顏色的地方,發現像是燒制的釉面,很硬。不知道以后怎樣。感覺佛山那邊廠家多,但質量不如吹的好。
希望我的回答可以幫助到你!
看做的工藝跟選用的磚底來定價格的,現在價格都是非常透明的了。一般是180-400
這就得看你的選材和個人喜好了。如果你想經濟實惠型的,100左右的就可以。如果你追求的是生活質量,生活品味的話,市場上還有一種新型的背景墻,叫做遠紅外線背景墻,聽說是有裝飾+遠紅外線保養健身功能的,市場價在400多一個平方。 但凡選材,沒有統一標準的,得根據您個人喜好而言。 希望能夠幫助你
我對比過很多家,覺得金玉名家的背景墻瓷磚最有特色。 希望我的回答能讓你滿意
.推薦 山東瓷磚藝術背景墻廠家 A:濟南海鑫陶瓷有限公司 地址:濟南市天橋區北馬鞍山4號 B:濟南火龍熱陶瓷有限責任公司 地址:濟南市歷下區解放東路61號院 C:濟南華榮陶瓷有限公司 地址:濟南市平陰縣振興街 D:濟南東鵬陶瓷有限公司 地址:歐亞達家居北園店東廳一樓
玖玖魚瓷磚大理石背景墻 ?68.80
飾京坊 白磚白色文化磚 ?39.00
森摩厚微晶石電視背景墻800瓷磚 ?38.00
價格來自網絡,僅供參考。
瓷磚背景墻的價格挺便宜的,價格參考如下:
佛山市圣凱羅建材有限公司 ??
規格 800*800 31.97元
佛山市祺奈玻璃建材有限公司 ?
規格 295x305mm 47.00元
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準
1、中式風格瓷磚背景墻 ??
在瓷磚背景墻客廳的選擇中最受人們喜歡的就是中式風格,帶有中國古典主義的裝修色彩,整個背景墻給人的感覺就是有非常恢宏的氣勢,中式風格中的對稱效果比較明顯,圖案多以龍飛為主,比較適合喜歡傳統風格的人群。 ?? ??
2、現代簡約風格瓷磚背景墻 ??
對稱風格為主要設計特色的瓷磚背景墻,主要體現的是自然界中各種各樣的自然花草的效果,而且在瓷磚的設計上也主要體現的是線條的雅致,
背景墻用瓷磚的話,清潔起來是非常方便的,而且現在瓷磚有各式各樣的,既可以做到模仿大理石的紋理,也可以做到像木板一樣的紋路,所以背景墻上貼瓷磚在美觀性和清潔性方面還是非常不錯的。建議用亞光瓷磚或者是拼花瓷磚,這樣一來不會反光現象。
1、中式風格
中式風格是以宮廷建筑為代表的中國古典建筑的室內裝飾設計藝術風格,氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進深、雕梁畫棟、金碧輝煌,造型講究對稱,色彩講究對比裝飾材料以木材為主,圖案多龍、鳳、龜、獅等,精雕細琢、瑰麗奇巧。但中式風格的裝修造價較高,且缺乏現代氣息適合性格沉穩、喜歡中國傳統文化的人。
2、現代簡約風格
由曲線和非對稱線條構成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形
1、中式風格
中式風格是以宮廷建筑為代表的中國古典建筑的室內裝飾設計藝術風格,氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進深、雕梁畫棟、金碧輝煌,造型講究對稱,色彩講究對比裝飾材料以木材為主,圖案多龍、鳳、龜、獅等,精雕細琢、瑰麗奇巧。但中式風格的裝修造價較高,且缺乏現代氣息適合性格沉穩、喜歡中國傳統文化的人。
2、現代簡約風格
由曲線和非對稱線條構成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形
方法/步驟
1.鋪貼之前必須找空的地方按照磚底編號把圖案拼接起來。
2.開箱前后產品均需豎放,忌平放。
3.拆開包裝,在單片搬移時注意勿使磚角劃傷其它磚面的圖案。
4.在單片搬移是盡量避免兩片磚之間的磨擦,盡管表面敷有保護膜。
5.鋪貼前依照具體粘著方式、粘著劑的要求對墻面的牢固度進行檢查,沒有達到強 度的需要打掉并補強。
6.安裝前
打開包裝檢查圖案尺寸和編號。
認真檢查每片磚是否出現破損。
按編號順序小心鋪在地上,檢查圖案的完整性和是否有色差。
瓷磚膠+水(按5KG瓷磚膠+1升水的比例),攪拌至無粉團狀即可。
預鋪時,在處理好的墻面上拉兩根相互垂直的線,并用水平尺校平,墻面保持垂直。
按磚體尺寸劃好線,建議無縫鋪貼,切記不要填縫
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【瓷磚背景墻銷售策略】瓷磚賣場銷售策略
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