由于各個(gè)城市,各個(gè)裝修公司出的裝修報(bào)價(jià)都是不一樣的,因此這邊沒辦法給你一個(gè)確定的價(jià)格,不過您可以前往裝修報(bào)價(jià)頁面計(jì)算,可以選擇城市,房屋面積,戶型,輕輕松松給你算出你所需的裝修報(bào)價(jià)!
一般二手房拆舊費(fèi)具體要根據(jù)拆除項(xiàng)目來核算,比如鏟瓷磚是按20-30一個(gè)平凡計(jì)算,拆除大衣柜一般是100-150每個(gè),拆除整體櫥柜150-200每米,具體根據(jù)各個(gè)公司的報(bào)價(jià)來做,而且根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)情況核算,所有拆除只包含室內(nèi)清理干凈運(yùn)送至小區(qū)指定堆放點(diǎn),不包括運(yùn)出小區(qū)外的費(fèi)用
二手房拆舊
如果拆的話要全部拆了再重裝整體效果比較好!
請(qǐng)教達(dá)人和專業(yè)人士,我家室內(nèi)面積大概是60平的樣子,想重新裝修做婚房,光拆舊大概多少費(fèi)用呢 ?另外簡裝和精裝的費(fèi)用?另外我看墻漆還算干凈是否要翻新?
您好 很高興回答您的問題 每個(gè)地方的拆除費(fèi)用是不一樣的, 如果在這邊的話 3千塊就搞定了在整體拆除的情況下。 希望回答能對(duì)您有所幫助 謝謝。
一般二手房拆舊費(fèi)具體要根據(jù)拆除項(xiàng)目來核算,比如鏟瓷磚是按20-30一個(gè)平凡計(jì)算,拆除大衣柜一般是100-150每個(gè),拆除整體櫥柜150-200每米,具體根據(jù)各個(gè)公司的報(bào)價(jià)來做,而且根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)情況核算,所有拆除只包含室內(nèi)清理干凈運(yùn)送至小區(qū)指定堆放點(diǎn),不包括運(yùn)出小區(qū)外的費(fèi)用。如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi),拆除項(xiàng)目包括,墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除,項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴,一套兩室一廳光是拆舊
一般二手房拆舊費(fèi)具體要根據(jù)拆除項(xiàng)目來核算,比如鏟瓷磚是按20-30一個(gè)平凡計(jì)算,拆除大衣柜一般是100-150每個(gè),拆除整體櫥柜150-200每米,具體根據(jù)各個(gè)公司的報(bào)價(jià)來做,而且根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)情況核算,所有拆除只包含室內(nèi)清理干凈運(yùn)送至小區(qū)指定堆放點(diǎn),不包括運(yùn)出小區(qū)外的費(fèi)用。如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi),拆除項(xiàng)目包括,墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除,項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴,一套兩室一廳光是拆舊
還要看有沒有電梯,看在幾層樓,一般沒有電梯價(jià)格要高一點(diǎn),這個(gè)價(jià)格不一樣的你這個(gè)拆除費(fèi)大概要四千五到五千元
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賣方:合同過戶之前結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水、電、煤費(fèi)用。
買方:契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅(后兩個(gè)可以跟賣方協(xié)商)、印花稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)、測繪費(fèi)、純商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)(不是純商業(yè)貸款不需繳納)。
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿
一般情況下,同等面積地區(qū)的二手房的重裝修費(fèi)用是比一手房的高,這個(gè)主要是因?yàn)楝F(xiàn)在一般一手房水電都是已經(jīng)裝好的了,二手房由于出于安全的考慮,水電一般都是要重新安裝的,二手房重新安裝的工序會(huì)更加復(fù)雜和麻煩,要拆的東西更多,所以耗時(shí)會(huì)更加長,這樣單單從工人的費(fèi)用來看,就可以知道費(fèi)用會(huì)比一手房高很多了。
那個(gè)是肯定的,因?yàn)槎址繒?huì)有一大筆的裝修費(fèi)用是用來拆除原來的裝修的。
裝修拆墻費(fèi)用30一平。
拆墻注意:首先你要了解房子構(gòu)造是框架還是磚混,框架就無所謂了,要是磚混,那的需要跟物業(yè)提出申請(qǐng),拿到房子的結(jié)構(gòu)施工圖,因?yàn)橐私獯翱谏厦娴倪^梁是預(yù)制的還是現(xiàn)澆灌注的。這是為了考慮安全問題的。在一就是,通常物業(yè)不會(huì)答應(yīng)申請(qǐng)的,因?yàn)閳D紙顯示設(shè)備平臺(tái)屬于戶外建筑,他們不會(huì)讓你改動(dòng)房子的整體外觀的。
60平米二手房裝修費(fèi)用是10萬元,墻基層處理,估計(jì)每平米3元。 費(fèi)用的組合部分:{包括踢腳線,600*600普能精工玻化磚,如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。如果要與客廳地面找平,可以使用自流平水泥或者地寶,每平米大約加10元,總價(jià)每平米95元。地板報(bào)損加8%--10%。
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兩萬元左右:墻面大概20元左右一平米,墻面加天棚大概120~150平米,需要3000元左右;管線開關(guān)插座之類比較費(fèi)錢,大概5000元左右;廚柜看你怎么做,如果我所豐的自貢地區(qū),就比較便宜,用600*600地磚打制,防水防潮、經(jīng)久耐用,大概柜體400元/米(找游擊隊(duì)做)臺(tái)面自己另做。如果訂制整體廚柜就看你自己的承受力了,可以定最少3000元左右,門窗也比較貴,不過你可以比較后訂大概700元/樘的門,窗200元/平米左右的塑鋼窗,這就花去了3500元左
二手房拆除裝修費(fèi)用,拆除墻體30元/平,拆除柜子20元/平,拆除木地板3元/平,拆除地板磚25元/平,鏟墻皮5元/平(垃圾不含外運(yùn)),二手房翻修比新房的裝修在費(fèi)用花費(fèi)上面需要的更多金錢,因?yàn)槎址亢芏嗟牡胤竭M(jìn)行一個(gè)格局上面的改變,需要很多工序的調(diào)整,這里面就會(huì)有一方面的需要對(duì)現(xiàn)有的一些東西進(jìn)行一個(gè)拆卸,這還是需要花費(fèi)很多的金錢。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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二手房水電改造
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