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- 發布時間 ： 2017/11/27 0:00:00
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購買二手房過戶費多少誰清楚？
二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
二、營業稅：(一般由賣方繳購買二手房過戶費如下：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購 -
購買二手房過戶費多少
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。<
0元搞定全屋設計，立省10000+
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購買二手房過戶費要多少？
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話你好，購買二手房過戶費據我的了解并不是很高的，整體的報價還是可以接受的，如下：
1.指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅(指導價格 -
深圳購買二手房過戶費一般是多少？
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納你好，簡單來說就是你夠買房子的平米數乘以所買房屋區域的評估價=過戶費。
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請問購買二手房過戶費誰付
如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續費
如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業稅和差價20%的個人所得稅
具體要看你們的合同怎么描述，如果約定各自承擔的，那買方只有契稅等屬于自己的稅務
如果約定過戶費用由買家承擔。或者約定賣方的到手價，那就是由買方承擔營業稅和個人所得稅
具體看你們協商
你好,公產.三聯單和集資房和私產更名錢不一樣 公產是評估額的8% 三聯單和集資房是開發商自己定的!私產是評估額的1%!一般更名都是雙方協商的,私產多是買方更,公產和三聯單是賣方更的 一般都做在房價里面,你不是買斷吧!看你的房子如果是已經買斷的話 就1000塊錢左右 主要是房產證 身份證 土地證去房地局更名!你告訴我房照是大紅本 小紅本還是發票 三聯單的
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購買二手房過戶費用是多少？
沒有過戶費，只有中介費，賣方：面積*2.5，買方：面積*2.5，交接登記費:80元/套，配圖費25元/張，權證印花稅：5元，抵押登記費：80元/套* 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就 -
購買二手房過戶費用需要多少錢？
除房款外，過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系不足兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元； <
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
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2016購買二手房過戶費用需要多少？
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房您好，成都二手房具體稅費有：賣方1、營業稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征)；2、個人所得稅2%(如果提供原始購房發票，可以按照差額的20%交納)。 ??買方：契稅3%(面積小于90平米且是首次購房可以按照1%交納；面積大于90平米小于140平米且是首次購房可以按1.5%交納)。 以上價格均來源于網絡，僅限參考。
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青島購買二手房過戶費是怎么計算？
二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環節，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。
契稅征收普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
營業稅稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時征收營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售免征營業稅;超過5年(含5年)的您好，費用如下：注意關鍵點:
(1)賣方的房屋是否已經滿五年時間;
(2)賣方是否只有這一套房子;
(3)買方是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。
申請根據評估價格、面積后對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納，首次購房1%,,非首次購房按3%繳納，買方 -
哪位清楚買二手房過戶費多少?
如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續費
如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業稅和差價20%的個人所得稅具體要看你們的合同怎么描述，
如果約定各自承擔的，那買方只有契稅等屬于自己的稅務如果約定過戶費用由買家承擔。或者約定賣方的到手價，那就是由買方承擔營業稅和個人所得稅
你好，除房款及過戶稅費，還有
1、房產中介費，通常按房產總價的1%至3%?？芍v價。小中介公司可講到按次算，如過戶一次收取中介費5000元。
2、銀行貸款費，通常按房產總價的2%至5%。也可講價。通常中介公司有相熟的銀行，銀行會收他們便宜點。你直接去銀行辦通常是3%以上。現在你說的1.2萬，是銀行收的多，其中中介公司賺一點吧。合理的。
3、小區房的住房維修基金，通常是幾十至幾百每平方米吧。不同地區不同。
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二手房水電改造
http://www.444rw.com/question/show-11895.html
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