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請(qǐng)問(wèn)天津二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少？
1、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅成交價(jià)×0.05%(暫免征收)
營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)2年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅
購(gòu)入后超過(guò)2年(含)的非普通住房出售的(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)×5.6%
購(gòu)入不足2年的住房出售的出售價(jià)格×5.6%
2、自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；
天津二手房過(guò)戶稅費(fèi)是3000元
過(guò)戶稅費(fèi)稅率具體如下：
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 -
2016年武漢二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少?
2016武漢二手房過(guò)戶需要交納5%的營(yíng)業(yè)稅，1.5%的契稅，20%的個(gè)人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過(guò)戶需要到中介公司辦理登記手續(xù)并交納定金，然后到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)，然后等待回到交易中心的受理結(jié)果。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際為準(zhǔn)。
2016年武漢二手房過(guò)戶稅費(fèi)：
1、過(guò)戶費(fèi)用；
(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋
0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+
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請(qǐng)問(wèn)北京二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少
1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.65%賣方繳納)
根據(jù)(財(cái)稅[2011]12號(hào))規(guī)定，自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅。也就是說(shuō)，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售均應(yīng)全額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是 -
2016蘇州二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少？
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05% 印花稅怎么算
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、 印花稅：房款的0.05%個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 普通住宅，滿五年，免交營(yíng)業(yè)稅；不滿五年，按照房屋總價(jià)的5.55%征收營(yíng)業(yè)稅。 非普通住宅，滿五年，按照轉(zhuǎn)讓所得的5.55%征收營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的，按照房屋總價(jià)的5.55%征收營(yíng)業(yè)稅。
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上海二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少哪位清楚？
營(yíng)業(yè)稅：房子不滿五年，繳納全額營(yíng)業(yè)稅：合同價(jià)*5.65%
房子滿五年了，而且是普通住宅，營(yíng)業(yè)稅免征，非普通住宅，繳納差額營(yíng)業(yè)稅：(合同價(jià)-買入價(jià))*5.65%
個(gè)人所得稅：房子不滿五年，普通住宅繳納1%或者是差額的20%(合同價(jià)-買入價(jià))*20%
非普通住宅2%后者是差額的20%
滿五年，如果是唯一一套住宅免征個(gè)人所得稅，不唯一繳納標(biāo)準(zhǔn)同上
契稅：如果在上海是首次買房的話分一下三上海二手房過(guò)戶稅費(fèi)如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
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哪位了解2017天津二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少？
3000元
過(guò)戶稅費(fèi)稅率具體如下：
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
2017天津二手房過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房?jī)r(jià)總額的2‰交納。
②轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
③契稅：受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅；個(gè)人購(gòu)買售價(jià)在5000元/M2(含本數(shù))以下自用普通住宅(不含別墅)，于1999年8月 -
2017年徐州二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少
營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% ?? ?? ?? ?? ??1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 ?? ?? ?? ?? ??2、普通住宅未滿5年，全額征收。 ?? ?? ?? ?? ??3、非普通住宅滿5年，差額征收。 ?? ?? ?? ?? ??4、非普通住宅未滿5年，全征 ??
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% ?? ?? ?? ?? ??1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 ?? ?? ?? ?? ??2、非住宅(無(wú)年2017年徐州二手房過(guò)戶稅費(fèi)
按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
1、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 ??總
裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！
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2016年二手房過(guò)戶稅費(fèi)目前是多少？
一、契稅：
(1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)1%；
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)1.5%；
(3)其他：成交價(jià)3%。
二、營(yíng)業(yè)稅：
新政規(guī)定，個(gè)人出售購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。
三、二手商品房就是業(yè)主從開(kāi)發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。
營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交 -
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二手房過(guò)戶稅費(fèi)明細(xì)是多少誰(shuí)清楚
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額1.5%(，90平方-144平米第一次買1.5%，144平方以上3%)買方；
4、所得稅1%(要五年外的唯一普通住房免)，賣方；
5、交易費(fèi)6/平方，買方；
6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%(若是滿五年可免)！
8、中介費(fèi)1%(協(xié)商二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體風(fēng)格明細(xì)如下(除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)) ： 一、契稅： 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納二手房費(fèi)收如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；。 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1%
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我想問(wèn)問(wèn)延吉二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少錢？
你好， 1、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元/宗。
2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)： 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：
住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
4、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)：
房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用：： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)
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二手房水電改造
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