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- 發(fā)布時間 ： 2017/11/28 0:00:00
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購買二手房如何辦理貸款
你好，購買二手房需要辦理一些手續(xù)基本的有幾點，
第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務價格比較低的公司。
第二點是大家在和買二手房的人確定購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，二手房貸款辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。
3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結(jié)清。
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購買二手房如何辦理商業(yè)貸款呢？
淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內(nèi)。材料：購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方
二手房商業(yè)貸款流程：買賣雙方提交材料--簽署銀行文件--房屋評估--銀行審核通過--辦理產(chǎn)權過戶--銀行放貸--抵押登記--按月還貸。
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誰了解購買二手房如何辦理公積金貸款？
你好！~很高興為你解答：具體方法如下：
1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；
2、申請人持本人及輔助借款人身份證、戶口簿、填寫好的貸款申請表、房屋買賣契約、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用；
3、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應向中心您好
1 、市資金“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購 -
誰知道購買二手房如何辦理公積金貸款
1二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對你好，下面的步驟你可以參考一下：第一步的話,為了保險期間,最好你先去公積金中心查一下你的公積金賬戶,并咨詢當?shù)毓e金中心可貸額度.在中介那邊先簽立買賣合同.然后去公積金中心對口的貸款行.帶好上下家的身份證,戶口薄,結(jié)婚證,房產(chǎn)證.還有你的收入證明,資產(chǎn)證明等.簽立貸款申請表等貸款手續(xù).待貸款審批下來,你們就去房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶.待過戶完成之后,拿著你名字的產(chǎn)證,及抵押給銀行的他項權利憑證,交至貸款行讓其放款.具體的話請咨詢貸款行及公積金中心
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購買二手房抵押貸款如何辦理？
辦理房屋抵押貸款相關的流程：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款
三》.辦理二手房按揭貸款的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；二手房抵押貸款流程共分三步，具體如下：
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來)，中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸 -
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哪位清楚北京購買二手房如何辦理公積金貸款
你好！~很高興為你解答：具體方法如下：
1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；
2、申請人持本人及輔助借款人身份證、戶口簿、填寫好的貸款申請表、房屋買賣契約、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用；
3、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，流程：
首先 你應該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當?shù)劂y行申請。
2、當?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當省行審批下來后，當?shù)劂y行則會通知你，審批O -
購買二手房抵押貸款要如何辦理？
辦理房屋抵押貸款相關的流程：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款
三》.辦理二手房按揭貸款的資料：
1. ?? ?? ??夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本； ?? ?? ??
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行
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誰解答下北京購買二手房如何辦理公積金貸款
1.在業(yè)主簽訂購房合同前,就要到公積金管理室,查詢你的繳存額,和你的貸款額。2.然后簽訂合同后,去你所屬的公積金管理室,辦理初審。3.經(jīng)過10個工作日后,在進行復審。這就要批準貸款啦。(有人會給你打電話或者去你單位查實你的繳費情況)4.然后過戶,這時候業(yè)主是拿不到錢的,等著放款后才能拿到。5.房產(chǎn)證一時半會你拿不到的,需要拿去做抵押。不過以后會給你的。業(yè)主拿到放款后大概需要1個月的時候。你可以把當天的過戶費用3000元給中介公司,然后等著房主放款了
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購買二手房如何辦理公積金貸款？需要什么手續(xù)呢？
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房貸款買房是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關系。很多購房者在購買二手房時對于二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區(qū)別，一套二手房與二套二手房首付比例
購二手房公積金貸款，房屋房齡(以建成年限為準)應在30年內(nèi),房屋賣方已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》的成套房屋且產(chǎn)權清晰無法律糾紛。購買二手房公積金貸款期限最長為20年，貸款幾成和您的公積金最高貸款額度及二手房的具體情況相關。一般至少是3到4成。
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購買二手房怎樣辦理貸款知道的告訴下
(一)辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 (二)步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構(gòu)提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 (三)提
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證離婚證明未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。
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二手房局部裝修_二手房局部裝飾
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