1.一個人名下可以買的房產無限制。2.第一套房是夫妻共同財產,那么你第二次買房時就不享有國家首次置業優惠政策(個人首次購買90平方以下住房,契稅1%計算)3.假設你名下已經有房產在按揭,今次購房也是做按揭,那么首付必須為40%,且利率上浮10%4.假設你名下已經有房產,但沒有按揭,那么你這次買房還可以享受下浮30%的利率優惠,首付最低20%
這個得分情況,在限購的區域內,本地戶口最多兩套商品房。但是現在不動產統一登記還沒全國實行,而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、小產權房等等,和商品房還不一樣,所以目前來看,和原來差不多,只要經濟實力夠,可以N套。
1,婚前男方付清房款,房產證上是男方一個人的名字,屬男方婚前財產。離婚時房產歸男方所有。
2.婚后加了女方的名字[未定份額],男方單方產權已轉變成男女雙方所共有的并且各占50%比例的產權。離婚時房產男女雙方各得50% 的產權比例.
3,如果男方付清房款,婚前房產證上加了女方名字[未定份額],就是該產權婚前就歸男女雙方共有,各占50%比例。離婚時婚前共有房產[未定份額],男女雙方各得50% 產權.
4,男方
同以往的規定不同,新婚姻法婚前買房的相關解釋明確說明,婚前夫妻一方取得的財產不在作為共同財產。同時,2013新婚姻法全文中還首次出現了一方父母出資為子女購買的房子屬于私有財產,歸一方所有。除此之外,新婚姻法婚前買房相關條例還指出,一旦雙方離婚,其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚后參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。具體為:
一、房產證上如果加上你的名字,房子就屬于雙方的共同財產。
二、房子出售或拆
相對于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品,在本世紀的上海出現。裝修標準通常如下:
頂面有一定的造型,并考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保;
地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
自己裝修房子流程及步驟:
1前期設計--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛吊頂--8櫥柜安裝--9木門安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開關插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進場--19家電安裝--20家居完成,大致是按照這20步完成的。
1、即使夫妻過戶到一人名下也是一樣的,除了你們有未婚或離婚證明。2、夫妻之間一方放棄產權,由另一方獨有沒有意義,建議不辦。3、同1,無法再買了、4.、算二套5、想法行不通,戶名用成年子女名字可以。6、法律程序婚后置業一律夫妻共有。
第一種情況:有房無貸
辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
直接去房產證所在地國土所辦理更名就可以了,只要繳納幾十塊手續費,帶上你們雙方的身份證和房產證結婚證和戶口本就可以了。
以上價格來源于網絡,僅供參考。
你好,是不可以的,因為貸款的時候必須提供雙方的資料的,房產證也是雙方的,所以你只能找找人把你的逾期記錄給消掉,或者逾期不嚴重,有的銀行也不會太在意的。
一般銀行的政策要提供一個共同還款人(主要看開具的收入證明),你的問題中表述的不是很清楚。試做一下回答,希望能幫到你:1、如果房產證上是你的名字,你們是以主還款人和共同還款人出現的,那么對于變更不變更就無所謂了,只要你按時還款就好了。2、如果房產證上寫的是你們倆的名字,那么就需要還清貸款,撤銷抵押,然后到房管部門變更房產證,然后再到銀行重新辦理貸款手續。可以的,房子是你們夫妻的房子,如果你自己還款也是可以的,您妻子還款也是可以的,但是前提你們之間最好
夫妻一方婚前的房產,婚后要增加另一方名子的,視為增加共有人,不是夫妻更名,視為原產權人將其份額的50%轉讓給其配偶,并且要交稅。按歇期間的房子不能隨意變更共有人,涉及到銀行貸款方的風險,要經開發商,銀行同意。一,共有房產過戶特殊的情況1,夫妻一方婚前的房產,婚后要增加另一方名子的,視為增加共有人,不是夫妻更名,視為原產權人將其份額的50%轉讓給其配偶,并且要交稅。2,按歇期間的房子不能隨意變更共有人,涉及到銀行貸款方的風險,要經開發商,銀行同意。3
1、在“設置”-“無線和網絡”,點擊WLAN右側的“關閉/打開”,啟用或停用WLAN。
2、在啟用狀態下,會自動掃描無線網絡,或點擊觸控鍵后選擇掃描,可查看當前位置附近的無線熱點(WLAN接入點);
3、點擊選擇需要連接的WLAN網絡,將連接WLAN。如果選擇無線熱點有密碼認證的要求,則在彈出框中根據提示信息先輸入密碼,再點擊“連接”。
4、當通過無線熱點認證之后,WLAN即可連接成功,機器狀態欄將出現WL
一人一本直接用wifi電腦連接就可以了啊。一人一本平板電腦還不錯,它支持手指操作,使用手指觸控、書寫、縮放畫面與圖案。用戶可以通過內建的手寫辨識、屏幕上的虛擬鍵盤、語音辨識或者一個真正的鍵盤(如果該機型配備的話)進行操作。
只要你是房屋所有人證件齊全就有權出售可以委托中介公司幫你賣房自己再貼貼條什么的
通俗的給你說婚前的房子按婚前個人財產算,婚后的房子房產證上誰的名字,房屋所有權就歸誰,如果婚變有糾紛,除非房產所有人自愿將房屋贈送給對方,否則所有權不變,但是另一方可以根據還款情況之類的客觀因素提出得到相應的經濟補償,法院也會同意。
離婚經濟適用房如何分割在解決經濟適用房離婚怎么分配,歸誰的問題后,最重要的就是解決離婚房產的補償問題了。在解決離婚經濟適用房如何分割,對另一方的補償問題時,就需要分情況來進行說明。1、購買的經濟適用房不滿5年的,離婚如何分割根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定,購買經濟適用房不滿5年的,首先遵照夫妻協議約定,夫妻對經濟適用房沒有達成約定的,由于無法估計房產的價值,因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下,對購買不滿5年的經濟適用房不予分割,等到取得
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如何裝修一人獨居的房子?
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