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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

誰(shuí)來(lái)告訴我如何裝修二手房

一、換掉舊門(mén)鎖檢查老化門(mén)窗

第一個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門(mén)鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰(shuí)也不知道有多少人手中還保留了原來(lái)老鎖的鑰匙，所以進(jìn)門(mén)的第一件事就是換掉原來(lái)的鎖。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理，如果鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，最好拆掉重做。

二、更換原有老化水

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一

要是你自己都能整那肯定自己劃算，問(wèn)題你自己刷涂料，布電線，裝馬桶，有時(shí)還要修柜子門(mén)不好關(guān)啥的，就是裝修工也沒(méi)那么全面，找裝修公司，這點(diǎn)小活要不不做，要不開(kāi)個(gè)天價(jià)，找個(gè)裝修熟人認(rèn)識(shí)的小工程隊(duì)正好。
廣州二手房裝修如何做好水電改造？有知道的人告訴我？

鏡子對(duì)著門(mén)有以下三種方法破解：1、把大門(mén)改方向，避開(kāi)鏡子就沒(méi)事了。2、可請(qǐng)五行八卦福鎮(zhèn)宅化解。3、把廁所門(mén)改方向，或拿走鏡子，放到不會(huì)對(duì)著門(mén)的地方。

二手房裝修注意事項(xiàng)還有一點(diǎn)需注意的就是線路改造，以前的裝修走線都不規(guī)范，有些線路都已經(jīng)老化了，所以你在裝修的時(shí)候就喲注意線路的更換，因?yàn)樗娐犯脑斓入[蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，像衛(wèi)生間和廚房的防水要做好，該更換的插座開(kāi)關(guān)都該一次一并更換了。二手房電路還存在著不少問(wèn)題，比如配電箱電負(fù)荷不夠、存在不少明鋪線等。業(yè)主需對(duì)自家仔細(xì)檢查，看是否存在相應(yīng)的電路問(wèn)題。是的，水電這塊是裝修二手房的非常重要的一部分，我覺(jué)得最好是把水電這些隱蔽工程全部都換掉，也

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

誰(shuí)能告訴我買(mǎi)二手房如何按揭？我想知道

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申?qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾?qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還
誰(shuí)能告訴我惠州二手房裝修公司都有哪些？

據(jù)我知道的有以下這些：
A：惠州百年藝都裝飾有限公司
地址：惠州市惠城區(qū)演達(dá)二路七號(hào)美地花園城三期二單元2601號(hào)
B：惠州市水電裝修工程公司
地址：惠州市惠城區(qū)新建路81號(hào)
C：藝匠裝飾工程有限公司
地址：惠州市惠陽(yáng)區(qū)大亞灣大道229號(hào)

惠州二手房裝修公司都有：1.紫荊花裝飾工程有限公司,惠陽(yáng)和大亞灣的正規(guī)裝飾公司,他們代理的碧尚美貝殼粉生態(tài)涂料,能分解甲荃,凈化空氣,能防火阻燃,完全取代傳統(tǒng)的乳膠漆,
希望可以幫到你，望采納、
誰(shuí)能告訴我深圳二手房裝修半包流程

二手房半包裝修

貌似最近要翻新的朋友挺多的嘛。

二手房裝修半包的裝修流程如下：
1. 水電交底、水電改造。根據(jù)個(gè)人愛(ài)好，需要及設(shè)計(jì)師建議確定水電改造的內(nèi)容，向項(xiàng)目經(jīng)理與水電工交代清楚，由水電工具體施工。大約包括：明管改暗管，增添熱水管，增加電路，增加開(kāi)關(guān)面板等。

2. 瓦工交底，泥瓦工進(jìn)場(chǎng)干活。根據(jù)個(gè)人愛(ài)好，需要及設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理建議確定內(nèi)容，向項(xiàng)目經(jīng)
哪位能告訴我鄭州二手房裝修費(fèi)用

一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米
4、 ??測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 ??
5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 ??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ??

二手房的費(fèi)用如下：
1.中介費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)收取，一般是1%-2%
2.如果要辦理貸款的話會(huì)有貸款的費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?qǐng)款收取，一般是1%-2% 過(guò)戶(hù)費(fèi)：
1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出(滿五年免征)；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
誰(shuí)能告訴我二手房買(mǎi)賣(mài)交易費(fèi)如何計(jì)算？

交易費(fèi)如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　
7、營(yíng)業(yè)稅

具體過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如下：
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

哪位清楚如何處理二手房的墻面？誰(shuí)能告訴我？

很多人認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)二手房以后，只要花些錢(qián)把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是實(shí)際上，二手房的大多由于年代久遠(yuǎn)而會(huì)出現(xiàn)漏水、易受潮等問(wèn)題，那該如何處理呢？防水專(zhuān)家為你講解二手房防水的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：衛(wèi)生間重做防水處理：二手房的衛(wèi)生間裝修年代久遠(yuǎn)，防水處理大多做的不是很好，為了避免以后出現(xiàn)漏水問(wèn)題，裝修前先請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行滲水試驗(yàn)，如有滲水，需要突出滲水點(diǎn)做重點(diǎn)防水處理，如果不漏水，也最好再進(jìn)行一般的防水處理。檢查水管所用材料：有些水管材料由于性能

那要看您的面積了，還有就是您是二手房墻面是要先鏟后再做處理刷漆吧
誰(shuí)能告訴我同創(chuàng)國(guó)際二手房房?jī)r(jià)如何?

1 3室2廳2衛(wèi) - 117.00 ㎡的售價(jià)是100萬(wàn)的了，單價(jià)： 8547元/㎡這個(gè)房子設(shè)計(jì)的多漂亮的了。 2 2室2廳2衛(wèi) - 93.36 ㎡的價(jià)格是80萬(wàn)的哦， 8568元/㎡的了， 3 3室2廳2衛(wèi) - 126.00 ㎡的賣(mài)價(jià)是126.0 萬(wàn) 的了，均價(jià)10000元/㎡的了，房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)小貴哦。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考

陽(yáng)光桃園 82平方米 2室2廳25365元/m2 208萬(wàn)
恒鑫東和灣 125平方米 3室2廳32000元/m2 400萬(wàn)
羅馬家園 83平方米 2室1廳54216元/m2 450萬(wàn)
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
誰(shuí)可以告訴我買(mǎi)二手房該如何貸款

⑴購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同;⑵符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng),并提供有關(guān)證明材料;⑶買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估;⑷律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見(jiàn)書(shū)》;⑸貸款銀行進(jìn)行審批,通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;⑹買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)后,借款人到銀行辦理貸款手續(xù);⑺購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押***合同;⑻買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦

購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢(xún)業(yè)主是否愿意讓客戶(hù)辦理按揭，因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會(huì)提出)，而且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。