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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

二手房首付比例是多少

北京、南昌、深圳的二手房首付比例分別是多少，我現(xiàn)在是在深圳工作，但是老家是南昌的，自己日后又想飛北京發(fā)展，但是房子的事情一直沒解決，很糾結(jié)啊，問下各位前輩，北京二手房首付比例和南昌二手房首付比例、深圳二手房首付比例差距有多大？

國家規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。
如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。
目前佛山二手房首付比例是多少？二手房首付比例？

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時(shí)除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房貸款買房是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。二手房首付比例與二手房評(píng)估價(jià)有很大關(guān)系。很多購房者在購買二手房時(shí)對(duì)于二手房首付比例存在一些錯(cuò)誤的計(jì)算方式，本期專題為大家詳細(xì)解讀二手房首付比例的計(jì)算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區(qū)別，一套二手房與二套二手房首付比例

一、2016年北京二手房公積金貸款首付比例是多少1、二手房房齡為5年(含)以內(nèi)職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于20%。2、二手房房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)二手房房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)的，公積金貸款首付款比例不低于30%。3、二手房房齡為20年以上二手房房齡為20年以上的，公積金貸款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房貸款已結(jié)清的話，購買第二套房為二手房，那將按公積金貸款首套房

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

南昌房產(chǎn)首付比例收多少？二手房首付比例是多少?

一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。

南昌買房首付是多少：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
想問問寧波買房首付是多少？二手房首付比例是多少？

武漢按規(guī)定二套房首付不得低于6成，可是按規(guī)定不行了!目前開發(fā)商為了賣房、啥招都能使出來，出現(xiàn)了好多開發(fā)商給墊資、甚至出現(xiàn)零首付的現(xiàn)況;建議看好房子后直接問問開發(fā)商、需要怎么配合和首付比例是多少~

南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
武漢買房首付是多少？二手房首付比例是多少？

武漢按規(guī)定二套房首付不得低于6成，可是按規(guī)定不行了!目前開發(fā)商為了賣房、啥招都能使出來，出現(xiàn)了好多開發(fā)商給墊資、甚至出現(xiàn)零首付的現(xiàn)況;建議看好房子后直接問問開發(fā)商、需要怎么配合和首付比例是多少~

武漢買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么我認(rèn)為沒有風(fēng)險(xiǎn)存在。5、入住時(shí)間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議
目前二套二手房首付比例是多少？

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
二、買

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%；

二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳
2016海口二手房首付比例是多少

央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)所發(fā)通知中稱：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

你好，無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：
1、個(gè)人購買首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%；
2、個(gè)人購買二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%；
3、個(gè)人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%
4、個(gè)人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%
5、個(gè)人購買非住宅用房，首付比例最低50%

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

請(qǐng)問杭州二手房首付比例是多少？

銀行房貸“緊縮風(fēng)暴”的背后，和不斷上漲的房價(jià)有關(guān)。一位銀行負(fù)責(zé)人告訴我們-，現(xiàn)在銀行紛紛提高首套二手房首付比例，一方面受銀根收緊影響，有的銀行無米下鍋；另一方面，受銀監(jiān)會(huì)檢查力度加大影響；此外，現(xiàn)在房價(jià)高漲，銀行提高首付比例，也是處于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，以防今后房價(jià)下跌。
杭州二手房貸款首付目前沒有兩成首付了。如果房產(chǎn)是您的首套房，那么首付比例是30%-40%，如果商住房子的話那么首付是50%，目前杭州第二套房首付比例60%及以上商住兩

因?yàn)樵u(píng)估價(jià)格一般只有成交價(jià)格的80%-90%，按照貸款7成來計(jì)算，100-100*(0.8-0.9)*70%=44%-37%，所以你要準(zhǔn)備首付至少要在40%比較穩(wěn)妥。個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50如果名下沒有房產(chǎn)，也沒有貸款記錄，還算首套。
請(qǐng)問哈爾濱二手房首付比例是多少？

哈爾濱二手房首付比例
一、買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積

哈爾濱購房新房第一次購房，正常商業(yè)貸款首付總房款的20% 如是二次購房首付30%。公積金貸款首付20%。第一次購房者利率享受7折公積金貸款也是7折利率。
二手房貸款和以上的首付是一樣的。不過首付都是你所要貸款的銀行，所指定的評(píng)估公司做評(píng)估。貸款首付是“評(píng)估額的20%”。根據(jù)房子的年限、朝向、裝修、位置等不同來評(píng)估，房價(jià)不同貸款額也不同。最多可貸款評(píng)估額的80%。
切忌評(píng)估額一般情況下要
誰知道揚(yáng)州二手房首付比例是多少？

你好,一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%；通過我的回答，希望可以解決問題。

很簡單的，一般情況下，揚(yáng)州二手房貸款首付至少需要成交價(jià)的3～5成甚至更多，銀行需要對(duì)您所購買的房屋進(jìn)行貸款評(píng)估，下面我們來打個(gè)比方，這樣可以比較清楚的說明這個(gè)問題。
比如，您買100W的房，現(xiàn)在評(píng)估公司評(píng)估價(jià)格為80W，則您能夠從銀行貸款：80×70％＝56W 那么您需要準(zhǔn)備的首付房款為(100－80)＋80×30％＝44W，或者 100－56＝44萬，這是您的首付款。