天津購(gòu)二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

你好，天津二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法，能證明無(wú)房的按所購(gòu)房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。個(gè)稅看售房者,所售房自用滿5年而且是售房者家庭唯一住房的話,免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,滿5年但非唯一住房的,征收1%個(gè)稅。以上都按評(píng)估額和契約售價(jià)中高價(jià)者計(jì)算。即兩價(jià)取高！

蘇州不滿五年二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

二手房交易主要是營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)稅、維修基金等，滿五年主要關(guān)乎于兩個(gè)稅:
一個(gè)是營(yíng)業(yè)稅：滿五年的小于144平米免征營(yíng)業(yè)稅；不滿五年 繳納交易額5.6%的稅；
大于等于144平米滿五年繳納差額(交易額-原發(fā)票價(jià))*5.6%的稅，不滿五年繳納交易額5.6%的稅收；
第二個(gè)是個(gè)稅，滿五年唯一住宅(全江蘇境內(nèi))免交
0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

北海二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、購(gòu)房者首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
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個(gè)人二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算？

二手房稅費(fèi)是指在二手房交易中涉及的所有費(fèi)用，分為稅和費(fèi)：
一、稅
1、契稅：
　　普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
　　非普通住宅：3%，別墅——4%；
2、印花稅：個(gè)人購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅
3、營(yíng)業(yè)稅：
　普通住宅：不足5年——房屋總價(jià)的5.8%，超過(guò)5年(含5年)——免征營(yíng)業(yè)稅；<

二手房20%個(gè)稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內(nèi)20%個(gè)人所得稅計(jì)算的方法：{售房收入－購(gòu)房總額－(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)， (售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1

誰(shuí)比較了解二手房的稅費(fèi)怎么計(jì)算

你好，契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率，面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%。面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%。交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

錦州二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

1、營(yíng)業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
征收條件:
①購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證,其次看契稅發(fā)票,再次看票據(jù)(房改房看國(guó)有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算;

武漢購(gòu)買二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

1、要知道房產(chǎn)面積大小。按小于144平方米的普通住宅，房產(chǎn)證未滿二年算，過(guò)戶稅費(fèi)只要3萬(wàn)左右。中介算5萬(wàn)太多了。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
2、房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
3、報(bào)稅價(jià)

請(qǐng)教下洛陽(yáng)二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算？

　　1.營(yíng)業(yè)稅(稅率5.55%，賣方繳納)

　　財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了有關(guān)二手房營(yíng)業(yè)稅的最新政策：

　　《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅﹝2015﹞39號(hào))

　　①個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2

您好，洛陽(yáng)辦理二手房過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費(fèi)：80元(買方出)；
以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考

臺(tái)州二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算哪位清楚？

臺(tái)州二手房稅費(fèi)：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營(yíng)

1、房屋登記費(fèi)：住房為單位登記80元/件、個(gè)人登記50元/件，非住房為550元/件，經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)；
2、權(quán)證印花稅：5元/本；
3、印花稅：房屋價(jià)格的0.05%；
4、契稅：房屋價(jià)格的3%；
5、購(gòu)買首套普通住宅且為90平方米以下的，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；
6、購(gòu)買首套普通住宅且為90平方米以上的，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%

求解北京購(gòu)二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
由于你是購(gòu)買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。