蘇州二手房交稅都有哪些？

蘇州二手房交易稅
一、2015二手房交易稅費(fèi)之契稅(買方支付)
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

蘇州二手房交易稅費(fèi) 個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅(面積小于144平，非商住房，門面，汽車車庫(有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證)等) 1、房產(chǎn)證不滿五年 個(gè) 人 所得稅：方法一、網(wǎng)簽合同總價(jià) 1%(不能提供原購房發(fā)票者) 方法二 、( 網(wǎng)簽合同總價(jià)-原房東購房發(fā)票總價(jià)) 20% 營業(yè)稅：方法一、網(wǎng)簽合同總價(jià) 5.55%(不能提供原購房發(fā)票者) 方法二 、( 網(wǎng)簽合同總價(jià)-原房東購房發(fā)票總價(jià))5.55%(能提供原購房發(fā)票者)、 備注：外籍及港澳臺適用5.05% 契稅：1% 物業(yè)維修

蘇州二手房有哪些稅

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

　　目前新政還沒下來 我就說老的

　　首先地稅會對房子做評估 按評估價(jià)、成交價(jià)、原購房價(jià)三者中最高價(jià)來交稅(一般是評估價(jià))

　　一。房子滿5年且是賣出方唯一住房 之交契稅(下面會說契稅交多少分幾種情況)

　　二。房子滿5年不是唯一住房的 交 契稅和1%個(gè)人所得稅

　　三。房子不滿5年 交 契稅、1%個(gè)人所得稅和5.6%營業(yè)稅

買二手房如何交稅

購買二手房如何交稅:個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房主要涉及營業(yè)稅、附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、契稅等。

先看你買的二手房是幾年的，滿五年的稅費(fèi)又不一樣，商品房(普通住宅)不滿兩年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)營業(yè)稅：5.4%個(gè)稅：1%滿兩年不滿五年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)個(gè)稅：1%滿五年：契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)商品房(非普通住宅)不滿兩年契稅：3%(非普通住宅)營業(yè)稅：5.4%個(gè)稅：1%滿兩年不滿五年契稅：3%(非普通住宅)差額營業(yè)稅：(合同價(jià)―當(dāng)年購買價(jià))*

南京二手房如何交稅

一、營業(yè)稅(5.5%) 1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。 二、個(gè)人所得稅(1%) 普...

辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買方是否二套以上房)，評估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:

1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)
滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)

買二手房何時(shí)交稅

1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費(fèi)：按

二手房所交稅問題?先交稅再辦產(chǎn)證？

你好，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，現(xiàn)在樓市新房的價(jià)格仍然過熱，很多剛需們都把視野放到了二手房市場，但是二手房市場交易的過程復(fù)雜，很多流程和所交稅費(fèi)必須得清清楚楚，這里為大家提供一些信息。

辦理北京二手房過戶手續(xù)首先需要在網(wǎng)上簽約公示，然后再去稅務(wù)所交稅，帶著契稅發(fā)票去過戶大廳過戶，現(xiàn)在過完戶一天就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

誰知道廣州二手房交稅費(fèi)是多少?

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi):3元/平方米
3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 交易費(fèi):3元/平方米

你好，現(xiàn)在最新的政策是買兩年以上的房子是不用交稅費(fèi)的，而且二手房不交測繪費(fèi)和印花稅，商業(yè)貸款會有評估費(fèi)幾百塊錢。你是首套，賣方如果也是滿五唯一住房，交易時(shí)只交1%的契稅及房本工本費(fèi)85元就可以了。以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二手房產(chǎn)買賣交稅都需要交哪些？

二手房產(chǎn)買賣交稅要交的有
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 中介費(fèi)：房款的1%<

1、營業(yè)稅(賣方):財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松:個(gè)人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅(賣方):所購房屋

蘇州買二手房要交哪些稅

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方:契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那

請問買二手房交稅費(fèi)有哪些需要交的？

你好,是私產(chǎn)還是其它產(chǎn)權(quán)，面積多大，有沒有過五年，是普通住宅，還是非普通住宅，這個(gè)都需要弄清楚。你把你要買的房子詳細(xì)情況發(fā)出來，才能給你具體的解答：
1、有沒有過五年(這個(gè)問賣方)
2、有沒有二套(賣方和買方，都需要知道，涉及個(gè)稅和契稅的有無)
3、面積多大，市場指導(dǎo)價(jià)多少 。
4、土地出讓性質(zhì)。
5、要不要貸款(貸款的話是公積金，還是按揭貸)
6、其它小費(fèi)用很少，

稅費(fèi);
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：