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- 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/16 0:00:00
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買(mǎi)二手房怎么用公積金貸款？
買(mǎi)二手房怎么用公積金貸款流程： ??
?首先 ??你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。 ??
?1、首先在你辦過(guò)戶(hù)前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。 ??
?? ?? ?? ??2、當(dāng)?shù)劂y行您好，如果想用公積金貸款，必須是在過(guò)戶(hù)前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢(qián)下來(lái)，實(shí)際上還是一次性付給賣(mài)方的，只不過(guò)他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢(qián)，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。公積金貸款還是很快的，具體要多長(zhǎng)時(shí)間，你可以打當(dāng)?shù)氐臒峋€(xiàn)96166問(wèn)。希望我的回答可以對(duì)您有所幫助。
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買(mǎi)二手房怎么用公積金貸款
如果你一次性付全款給賣(mài)主的話(huà)，就不存在貸款的問(wèn)題了，如果想用公積金貸款，必須是在過(guò)戶(hù)前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢(qián)下來(lái)，實(shí)際上還是一次性付給賣(mài)方的，只不過(guò)他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢(qián)，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。公積金貸款還是很快的，具體要多長(zhǎng)時(shí)間，你打當(dāng)?shù)氐臒峋€(xiàn)96166問(wèn)。
購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢(xún)、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶(hù) → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。
第一步 “中心”咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地
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問(wèn)問(wèn)各位網(wǎng)友誰(shuí)了解買(mǎi)二手房怎么用公積金貸款？
:1.可以買(mǎi)二手房。2.貸款額度:公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶(hù)余額的一定比例確定的。
可以的，我之前有同事買(mǎi)二手房就用了公積金貸款的
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買(mǎi)二手房怎么用公積金貸款？稅費(fèi)比商業(yè)要多很多?
你好，公積金買(mǎi)二手房?jī)r(jià)格上面沒(méi)有太多的優(yōu)惠，就是可以用公積金貸款，住房公積金購(gòu)買(mǎi)二手房所承擔(dān)的稅費(fèi)是很重的，是按成交價(jià)來(lái)打稅的，所以稅費(fèi)比商業(yè)要多很多，但是利率卻要低很多。
只要符合規(guī)定的二手房都可以用公積金貸款
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怎么用公積金貸款買(mǎi)二手房
1。一定要找個(gè)靠譜，信譽(yù)好的中介公司，因?yàn)楹芏嗍掷m(xù)都是中介跑，而且中介對(duì)買(mǎi)賣(mài)者都是個(gè)保障。
選好自己中意的房子，房子的一切都滿(mǎn)意后，開(kāi)始簽合同。付定金，不是訂金。這2個(gè)字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負(fù)責(zé)任的中介，如果是訂金，如果對(duì)方反悔，這錢(qián)就打水漂了。
2，做網(wǎng)簽，這步很簡(jiǎn)單，網(wǎng)簽的密碼都會(huì)在住建委的網(wǎng)站上會(huì)查到。當(dāng)天需要買(mǎi)賣(mài)雙方和中介將首付款打到住建委的賬戶(hù)。這是一種保障和必須的流程。二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬 -
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買(mǎi)二手房用住房公積金貸款怎么申請(qǐng)？
購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢(xún)、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶(hù) → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。
第一步 “中心”咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地買(mǎi)二手房用住房公積金貸款申請(qǐng)方法：
一、借款人到住房公積金中心咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明 -
請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)了解用公積金買(mǎi)二手房怎么貸款
首先 你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過(guò)戶(hù)前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。
2、當(dāng)?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當(dāng)省行審批下來(lái)后，當(dāng)?shù)劂y行則會(huì)通知你，審批OK二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。
②交易雙方夫妻二人戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。
④交易房屋的權(quán)屬證書(shū)，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋
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怎么用公積金貸款買(mǎi)二手房？需要什么手續(xù)
按揭還分公積金貸款和商業(yè)貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業(yè)貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔(dān)心，如果你買(mǎi)商品房，售樓處都給你準(zhǔn)備好了，需要什么他們也會(huì)告訴你。如果買(mǎi)二手房，中介也會(huì)給你說(shuō)。
買(mǎi)房和貸款本來(lái)就是兩個(gè)部門(mén)的兩套流程，只不過(guò)很多購(gòu)房者買(mǎi)房就需要貸款所以把他們聯(lián)系在一起。買(mǎi)二手房完全可以用公積金貸款，而且具有操作性。關(guān)鍵是你要對(duì)公積金貸款有所了解，否則就有可能導(dǎo)致被中介公司已辦理周期長(zhǎng)為理由而拖長(zhǎng)過(guò)戶(hù)時(shí)間。首先你要知道你的公積金到底交存額度是多少，你繳存的公積金是否構(gòu)成貸款條件。這個(gè)你需要聯(lián)系你們單位的人力部門(mén)查清你所繳存公積金所的聯(lián)系方式親自聯(lián)系核實(shí)。其次你要問(wèn)清楚你所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的房管所辦理公積金是需要什么手續(xù)，一般
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怎么用公積金貸款買(mǎi)二手房，最低首付是多少錢(qián)？
按揭還分公積金貸款和商業(yè)貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業(yè)貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔(dān)心，如果你買(mǎi)商品房，售樓處都給你準(zhǔn)備好了，需要什么他們也會(huì)告訴你。如果買(mǎi)二手房，中介也會(huì)給你說(shuō)。
2016二手房貸款最低首付是：國(guó)家規(guī)定：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成;二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。如果在北京買(mǎi)房，你是用公積金買(mǎi)的話(huà)，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。
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買(mǎi)二手房也可以申請(qǐng)公積金嗎？用住房公積金貸款怎么申請(qǐng)？
淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。 淄博二手房住房公積金貸款辦理流程： 申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。 貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過(guò)戶(hù)、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。 材料：購(gòu)房合同、房屋評(píng)估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣(mài)方
公積金管理的相關(guān)規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)、二手房時(shí)都可以申請(qǐng)公積金貸款。
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二手房廚衛(wèi)裝修_二手房廚衛(wèi)裝飾
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