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家裝問(wèn)答
二手房注意事項(xiàng)

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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

天津二手房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)有哪些？

大家都知道裝修是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想
要做到最好的利用二手房裝修的話(huà)，的確是一門(mén)”學(xué)問(wèn)“.那么裝修二手房要注意的事項(xiàng)有哪些？
1、舊門(mén)鎖必須要換？
首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗

注意事項(xiàng)一、要做整體規(guī)劃
天津二手房裝修之前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受，或者由于預(yù)算等等問(wèn)題。
注意事項(xiàng)二、明確裝修過(guò)程涉及的面積
在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。
注意事項(xiàng)三、
天津市二手房裝修注意事項(xiàng)哪位能說(shuō)說(shuō)？

1.門(mén)窗的改造裝修，原來(lái)的門(mén)窗可能都有不同程度的掉色、破壞、磕磕碰碰等情況，如果可以修補(bǔ)的建議可以修補(bǔ)一下；如果修補(bǔ)不了則建議重新購(gòu)買(mǎi)更換。2.水路，電路、暖氣、燃?xì)飧脑?????早期的水路用的大多是鐵管，生銹會(huì)壞掉，維修不方便。電路原來(lái)的樓板頂上布的，有的都沒(méi)有穿線(xiàn)管，安全也是很大的隱患。原來(lái)是土暖，或是后來(lái)改的暖氣，走的都是明管，不美觀(guān)也規(guī)劃不到位。燃?xì)庖捕际呛髞?lái)改出來(lái)的，漏在外面，位置也不是很合適，所以可能都會(huì)做整改。3.二手房有些當(dāng)時(shí)裝修的

你好，天津市二手房裝修注意事項(xiàng)：
注意事項(xiàng)：勿動(dòng)承重墻
1、私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。
2.注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢(xún)一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
4.要進(jìn)行水電的改造如果二手房裝修中遇到需要進(jìn)行水電改造必須要嚴(yán)格按照規(guī)

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

天津裝修二手房有哪些注意事項(xiàng)？

二手房因居住時(shí)間比較長(zhǎng)，自來(lái)水管道老化嚴(yán)重，供電線(xiàn)路也不能承受用電量更高的需求，所以在房裝修時(shí)必須要對(duì)水電線(xiàn)路進(jìn)行改造和更換，對(duì)原有的管道及線(xiàn)路都替換成全新的、質(zhì)量更高的產(chǎn)品。在水電線(xiàn)路線(xiàn)改造時(shí)，一定要注意原有裝修的隱弊工程，很多管道和電線(xiàn)都是埋在墻體或地面里面，一般不易分辨，只有弄清走線(xiàn)布局后才能小心拆除，如稍有不慎就可能造成管道破裂或線(xiàn)路破損，給施工帶來(lái)不便或影響人身安全。
二手房裝修一般是二次或多次裝修，要想達(dá)到舊貌換新顏的目

1、檢查老化門(mén)窗，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理
2、更換原有老化水管
3、改造舊電路重新布線(xiàn)
4、專(zhuān)業(yè)人士徹底勘察
5、做好防水進(jìn)行整體裝修
6、裝修完一定要換掉舊門(mén)鎖
7、一定要消毒
天津二手房子裝修的問(wèn)題?二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)?

二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)過(guò)多年居住,在二手房驗(yàn)房時(shí)更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問(wèn)題等方面。一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、二手房最初交易時(shí)間二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易的時(shí)間。最初交易時(shí)間到二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間多長(zhǎng)，可以了解房子的壽命時(shí)間，以及房子的規(guī)劃情況。2、原戶(hù)主出賣(mài)房子原因了解二手房子戶(hù)主出賣(mài)房子的原因，如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房風(fēng)水等情況。如果原房主只是因?yàn)橄癯鲑u(mài)或者缺錢(qián)或者有更好

你買(mǎi)的是二手房還是一手房。一手房直接找開(kāi)發(fā)商就行了，如果是二手房的話(huà)，就找老業(yè)主，和他一起去找他房子的那個(gè)裝修公司。像這種問(wèn)題老業(yè)主會(huì)幫忙解決的，還有裝修公司也一樣
問(wèn)下天津二手房注意事項(xiàng)有哪些？

不僅要看總價(jià)還要看單價(jià)
按照二手房交易的慣例，賣(mài)房標(biāo)價(jià)往往標(biāo)的是房屋的總價(jià)，而不像一手房銷(xiāo)售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓購(gòu)房人覺(jué)得總價(jià)很低，比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間開(kāi)發(fā)商、居室面積等因素，它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，購(gòu)房者要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。
不僅要看房齡還要看質(zhì)量
一些購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，往往對(duì)于房齡比

天津二手房交易注意事項(xiàng)：
1、房屋手續(xù)是否齊全 ?? ?? ??(查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證)。
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)。
3、交易房屋是否在租。(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃)。
4、土地情況是否清晰 ?? ?? ??(是否有土地抵押，查封等)。
5、市政規(guī)劃是否影響 ?? ?? ??(是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi))。
天津二手房交易注意事項(xiàng)有哪些？

　　1、建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。
　　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。
　　3、買(mǎi)方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買(mǎi)方雙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》；此時(shí)，雙方買(mǎi)賣(mài)關(guān)系正式成立，買(mǎi)方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費(fèi)交予中介公司，同時(shí)中介公司開(kāi)始為買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

天津二手房交易注意事項(xiàng)
1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證)。
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)。
3、交易房屋是否在租。(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃)。
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)。
5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi))。
6、房屋是否合法 (不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù))
天津二手房買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？

天津二手房交易注意事項(xiàng)：
1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證)。
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)。
3、交易房屋是否在租。(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃)。
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)。
5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi))。
6、房屋是否合法 (不要有違規(guī)搭建

　　二手房要注意些什么
　　1、核實(shí)賣(mài)方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣(mài)方有代理人，看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)。

　　2、到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣(mài)房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過(guò)賣(mài)方配偶的書(shū)面同意；如果房屋已出租，則須賣(mài)房人提供承租人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)；如

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

請(qǐng)教下在天津賣(mài)二手房需要注意事項(xiàng)都有哪些？

注意事項(xiàng)一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。謹(jǐn)慎收取定金。簽約時(shí)要注意盡量取得放款承諾。交房過(guò)戶(hù)時(shí)避免違約責(zé)任

許多人鐘情于二手房是因?yàn)槎址坑幸韵聝?yōu)勢(shì)：1.價(jià)格較低。與商品房相比，同地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格相對(duì)是比較便宜的。2.地理位置優(yōu)越，交通方便。許多二手房地處市中心地帶，交通相對(duì)發(fā)達(dá)，周邊配套設(shè)施也較為完善。3.二手房也可以貸款買(mǎi)，降低了二手房交易的門(mén)檻，在一定程度上推動(dòng)了二手房交易。4.二手房多為小戶(hù)型，所以總價(jià)不是很高，投資少，但升值潛力大。5.二手房為現(xiàn)房，與一些商品房相比容易把握，而且購(gòu)買(mǎi)后即可居住。6.二手房的物業(yè)管理費(fèi)較為便宜。
什
北京裝修二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？

大家都知道裝修是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想
要做到最好的利用二手房裝修的話(huà)，的確是一門(mén)”學(xué)問(wèn)“.那么裝修二手房要注意的事項(xiàng)有哪些？
1、舊門(mén)鎖必須要換？
首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗

首先，從水、電路改造開(kāi)始
水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、電路管線(xiàn)是否銹蝕、老化。
改造過(guò)程中，注意線(xiàn)路問(wèn)題，如果舊房子使用的是鋁線(xiàn)，一定要拆掉重裝，現(xiàn)代家庭電器很多，以防漏電，功率過(guò)大跳閘等。此外，在墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PV材質(zhì)的絕緣管。
然后，粉刷墻面，從打底開(kāi)始
老房子的墻面多數(shù)已出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。在
買(mǎi)了二手房，要裝修了，求二手房裝修注意事項(xiàng)

大家都知道裝修是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想
要做到最好的利用二手房裝修的話(huà)，的確是一門(mén)”學(xué)問(wèn)“.那么裝修二手房要注意的事項(xiàng)有哪些？
1、舊門(mén)鎖必須要換？
首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門(mén)鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門(mén)窗

二手房主要就是要注意墻體開(kāi)裂和衛(wèi)生間的防水性能，因?yàn)榇蟛糠值难b修公司都是只是保證裝修質(zhì)量是在兩至三年內(nèi)沒(méi)有問(wèn)題!但二手房一般不會(huì)只是兩三年的事情吧!