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二手房注意事項

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發布時間： 2017/11/16 0:00:00

買房注意事項

注意事項

首先看周圍環境，交通，生活場所等。
其次看花園，然后看戶型，最好方方正正、南北對流。
最后不要找房產中介。
收房注意事項

收房需要注意以下事項：
一、工程質量方面，發現問題可用貼紙記錄問題，貼在問題處并拍照留底，重點關注以下方面：1)地面、墻面，地面和墻面是問題多發的地方，一定要仔細檢查，具體需是否平整、有無劃痕、爆點(刮灰材料未攪拌均勻導致墻面大面積脫落等)、地磚有無空鼓，地磚有無碎角或者鋪貼方面的問題；2)門窗是否可以正常使用，安裝軌道是否順暢、有無變形、玻璃有無破損；3)入戶門及各房間的門是否關實，門鎖是否好用；4)給排水是否順暢。5)預留洞口是否

新房收房時有哪些注意事項
　　1、各種收房資料要齊備
　　業主到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。同時，業主要查看房屋條件是否與購房合同中的約定存在出入。如果開發商不能提供這些文件，業主就應該拒絕收房。
　　2、和開發商共同驗收新房
　　一定要和開發商共

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現房收房注意事項

要收房了，一定要細心點，所以想問問大家有沒有什么注意事項啊？是現房來的啊。

一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。　　二、書面審查交付的文件是否符合交付條件　　接到收房通知，就可以開始收房了，在開發商交付房屋鑰匙同時，您應該要求其提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，也就是我們通常說的“兩書”，另
交房驗房注意事項大全？

1. 門的開啟關閉是否順暢？
2. 門插是否插入的太少，門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)，四邊是否緊貼門框，門的開啟有無特別的聲音？
3. 門窗邊與混凝土接觸口有無縫隙，門窗屬于易撞處，框邊接觸一定要密實，不能有縫隙。
4. 開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢？
5. 窗戶玻璃是否完好，窗臺下面有無水漬？如果有責可能窗戶漏水。
6. 地面是否有裂縫，是否有起砂現象？

　交房驗房注意事項主要包括房子的層高、房子的實際面積、防水防漏問題、屋面、地面、墻面以及電氣等問題。
東莞買房注意事項有哪些？

1、分期付款就是按揭。你可能是指的是分期付齊首付款。有些開發商給預付了部分首付款，這樣，你在不夠總房款20%的情況下，繳納較少的錢，就可以貸出銀行貸款。

2、你買房后，需要正常的向銀行按揭，此外還得還給開發商分期給開發商支付首付款。首付款相當于開發商先借給你的，你們之間是借貸關系，可能約定一年內還清首付款。

3、如果要是分期付款的話，和按揭是一個意思。利率按照銀行規定來計算，大部分都是浮動

東莞買房注意事項也是比較多的，自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產生不利影響。
業主驗收房注意事項有哪些？

漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？

　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

1、查看證件：主要看開發商是否具備合同約定的交房條件要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一，一般來說要看是否具有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。
2、一定要無條件看房：對于看房，很多開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)、繳納一年的物業管理費等費用，然后方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業慢慢維
買賣房注意事項有哪些？

應注意以下十點：
1、房屋手續是否齊全
2、產權是否明晰無糾紛
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、屋是否合法，不要有違規搭建等。
7、單位房屋是否侵權
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確

1、簡歷制作
要清楚明了的制定你的簡歷，并且附上你的專業知識以及你的個人優勢。你能為公司做什么，你有什么能力。當然，簡歷不一定要“長”，但一定要“精”；用簡短的語言表達你最大的優勢。
2、了解會計面試常見問題
了解應聘單位的企業性質，然后再看公司需要什么樣的人才。例如會成本核算，你應該在這時多了解成本的內容，有些公司需要稅收方面的需要，你應該在這方面做點準備，例如面試者可能會問你，如何合理避稅，

裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！

選樓房注意事項有哪些？

小區的環境方面對小區環境的考察可以體現在多個方面，例如物業管理的成熟，了解小區的維修保養是否及時，有沒有失修失養的現象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵筆記本、筆和計算器,以為親自丈量、繪制平面圖之用。不但晴天去看,下雨天也要去看。

選房針對以下幾個方面的技巧和注意事項如下：
小區的環境方面
對小區環境的考察可以體現在多個方面，例如物業管理的成熟，了解小區的維修保養是否及時，有沒有失修失養的現象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵、公交車站等；商住有無分區，至少要保證娛樂、購物等活動影響不到居住的安靜和安全；社區周圍的生活配套應該比較完善，應該具備購物場所、醫療設施、銀行、學校等。
尤其要在晚上去考察，因為這樣比較
住新房注意事項有哪些？

入住新房注意事項如下：
在室內沒有財務、沒有大風、雨雪的情況下經常開窗；
在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內污染；
定期檢查室內的水、暖、氣等管道，避免出現滴、滲、漏等現在的發生；
冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應；
經常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發現問題及時修理；
經常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現象

入住新房注意事項如下：

在室內沒有財務、沒有大風、雨雪的情況下經常開窗；

在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內污染；

定期檢查室內的水、暖、氣等管道，避免出現滴、滲、漏等現在的發生；

冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應；
上海買房注意事項有哪些？

(1) ??上海市買房注意事項第一條，便是要根據自己的收入、支出等實際情況來來挑選適合自己的樓盤(包括：挑戶型、看配套、看綠化、看區內交通、選位置)。
(2) ???向售房者提出“一個要求” ?? ?? ??，提出將售樓廣告的確切內容寫進買房合同，以此見該廣告內容虛實;
(3) ???預售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所買房屋是否在預售范圍內;
(4) ???進售樓處要能經

你好， 1. 千萬不要相信中介。
2. 口頭承諾無效，白紙黑字才是王道。
3. 違約處理辦法。
4. 中介費問題。
5. 關于糾紛處理。
希望我的回答對你有所幫助。