南京二手房如何交稅

一、營業稅(5.5%) 1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。 二、個人所得稅(1%) 普...

辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:

1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時
滿足三個條件，住宅小區

求問南京二手房怎么交稅

二手房：契稅、個稅、營業稅(未滿5年的)、交易手續費、合同印花稅、轉移登記費、國土工本費5塊、權證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務費等，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地規劃和國土資源委員會網站中查詢得到。

買二手房如何交稅

購買二手房如何交稅:個人轉讓二手房主要涉及營業稅、附加稅費、個人所得稅、契稅等。

先看你買的二手房是幾年的，滿五年的稅費又不一樣，商品房(普通住宅)不滿兩年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)營業稅：5.4%個稅：1%滿兩年不滿五年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)個稅：1%滿五年：契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)商品房(非普通住宅)不滿兩年契稅：3%(非普通住宅)營業稅：5.4%個稅：1%滿兩年不滿五年契稅：3%(非普通住宅)差額營業稅：(合同價―當年購買價)*

南京二手房印花稅如何算？不懂印花稅

南京二手房稅費政策營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%

二手房稅包括契稅，印花稅，營業稅，城建稅，個人所得稅。

買未滿二年的二手房如何交稅？

二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

北京朝陽二手房交稅應該去哪里?

北京朝陽二手房交稅應該去朝陽地稅局，好像是第六稅務所， 在姚家園路鐵路橋的南邊，離朝陽區過戶大廳很近，就在過戶大廳往北方向，
其實就是朝陽公園橋往東好像第三個路口附近 ，七彩什么古玩市場哪里就是了，可以搭乘88路公交車到達希望對您有幫助

　　外地人在北京市朝陽區買二手房，需要到北京市建設會員會(原北京市城鄉建設委員會)審核買房資質。
　　北京市建設會員會地址：北京市海淀區西四環中路16號院3號樓。
　　外地人北京購房資質要求；
　　社保或者(個人所得)納稅交滿5年，所謂的滿5年是指在買房的當月往前推移5年，必須是連續繳納，中間斷了不算。
　　外地人只允許名下有一套京住房，不能購買二套房。

北京買二手房交稅方法哪位知道

北京買二手房交稅方法：
1、 契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)。
　　實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3

一、營業稅(5.5%)
1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%
2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。
二、個人所得稅(1%) 普通住宅滿五年免交/房改房免交,其名下有兩套或兩套以上住房必須交1%或差額的20% (商鋪加征2％的土地增值稅)
三、契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%

南京二手房交易稅費如何計算？

你好，稅費參考如下:查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅:成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅:成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅:1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若

你好，一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

南京二手房契稅如何去計算

現在的二手房契稅繳納情況：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；

房本滿五年：(普通住宅)契稅1%(面積小于90平米)，1.5%(面積90--140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下不是唯一一套房產，個稅1%，賣方名下唯一一套房產，個稅免交，營業稅免交;(非普通住宅)契稅3%，個稅同上，營業稅差額征收房本不滿五年：(普通住宅)契稅同上，個稅1%，營業稅5.5% (非普通住宅)契稅3%，個稅1%，營業稅5.5%
　　契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取

我想問下2016北京二手房交稅嗎？

普通住宅標準 140平以下，超過140就是非普 價格請詢問當地交易中心，每個地方價格都不一樣 面積跟價格只要其中之一超過就是非普住宅。
契稅：普通住宅1%、非普住宅3% 90，平方以上1.5%
個稅：普通住宅滿五唯一 沒有個稅，不滿則1%
非普住宅滿五唯一 沒有個稅，不滿則2%
營業稅：普通住宅 滿二年 沒有營業稅，不滿則全額的5.65%(全額=合同價)
非普住宅 滿二年 差

你好，2016北京二手房要交稅
1、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
2、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。