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- 發布時間 ： 2017/11/18 0:00:00
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新房未入住物業費要交嗎？
實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。
也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供你好；
沒入住沒裝修的房子要交物業費，從交房的第二年起按空置房交物業費打9折。
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來說物業公司都是要收全額的物業費。因為物業公司服務對象是：公共區域、公共設施、房屋等等，并不因為業主少或者不入住而減少開支。
舉例：一個小區 -
入住與未入住物業費有區別嗎
入住與未入住物業費有區別嗎
您好，看午夜吧，有些事沒有入住打7折，正規的都不管的，全額收取，
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新房未入住物業費需要全交嗎?
新房未入住需要交納物業費。
根據物業管理辦法規定：物業費從交房之日起第二個月開始交納物業費。交房第一年全額交納物業費，如果未入住第二年按90%交納物業費。
要交的，除非你是在物業處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業管的是誰是業主，就找誰收錢，不存在你不住 就不收的概念。然后物業費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業有協議，可以優惠或是減免一定的費用才行的。
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求解未入住要交物業費嗎
物業管理公司收取物業管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。但如果購房人在購房時，開發商與購房人雙方對物業管理費計取另有約定的除外，例如有的開發商在賣房時承諾免第一年物業管理費。
你好，需要交的。按照建設部頒發的成價費[2004]239號文件規定，物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費，因為物業公司從事的都是公共區域的工作，業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業費可以只支付50%。
希望我的回答能夠幫助到您。
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房間裝修多久可以入住哪位知道
這個根據你裝修用材和裝修季節都是有影響的。通常夏天裝修的話，油漆比較少的情況下，放個1-2月就可以入住了。如果是冬天的話，最好放2-3個月。因為冬天揮發的比較慢。
一般建議新裝修好的房子，最好是持續通風兩月以上，因為兩個月內是新裝修污染的高度揮發期，最好是先檢測，根據室內污染程度，對癥施治； 如果超標不嚴重，放置活性炭1個月后就可以入住！如果通風時間短建議加量使用活性炭。 只要您裝修的時候材料用的是環保的材料，應該沒有問題的，但這個期間您必須保證室內的空氣流通。
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物業管理費未入住需要繳納嗎?
要交物業管理費
《物業管理條例》第六條規定:“房屋的所有權人為業主。”第七條規定:“業主在物業管理活動中，履行下列義務:(五)按時交納物業服務費用;”第六十七條規定:“違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。”由此可知，交納物業管理費是業主在物業管理活動中應履行的主要義務之一，該項義務的履行以交房為起始點，只要開發商向業主交付了房屋鑰匙，即履行了即便不實際入住，物業管理費也須繳納。因為物業管理與服務是從物業(房屋)完全交付時起開始的。只要物業(房屋)存在，管理就存在，相關的管理費就需要繳納。但因為不實際入住，垃圾費可以不繳納。希望網友明了。
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誰能告訴我未入住需要交物業費嗎
你好，需要交的。按照建設部頒發的成價費[2004]239號文件規定，物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費，因為物業公司從事的都是公共區域的工作，業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業費可以只支付50%。
開發商房子都賣給業主了，肯定不該他交。那么物業公司靠什么生存?賠本管理小區?
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同:有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同:有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同:一般來說物業公司都是要收全額的物業費。
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
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房間裝修后多久可以入住
晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標準，也不可能有統一標準。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態度并非沒有原因。網友high-light8211提醒，她的一位朋友因結婚時間緊，房子剛裝修好就入住了，結果懷孕后檢查發現胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發。
半年，除甲醛要多通風，裝修完最好是半年以上在入住，如果非要急著住可以采用其它辦法，開門窗釋放甲醛異味時，要注意時間和方法，否則會造成墻面開裂，影響裝修效果。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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購房未裝修入住，是否還要交物業費呢？
購房未裝修入住，是否還要交物業費呢？謝謝
根據法規規定，如果業主收房但暫時不去入住的，可以到物業公司辦理房屋“空置”，空置期間停水停電，但只繳納70%的物業管理費。
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不到20平的一間房，暖氣費收900，合理嗎
一、更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。提醒：交費前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關通知。也建議各供暖企業、當地社區做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費時間，無法交費。二、新并網改造未完、導致用戶無法交費。提醒：各區供熱辦、各供暖公司應提前做好提醒通知工作，這一般不會涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待并網結束再去交費。三、沒有房屋產權證，交不上費。提醒：沒有產權證，可以購房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒有，可與社區協商，開出一
這個要看當地的集中供暖價格了，一般的，中央空調采暖每平米價格應當比照當地有集中供暖價格制定，不高于集中供暖價格。各個地區集中供暖價格不同，所以中央空調供暖收費也不一樣。
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廣州裝修人工費_廣州裝飾人工費
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