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學(xué)區(qū)房該怎么選擇
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學(xué)區(qū)房該怎么選擇? 對于在外地的人來說，小孩子該上學(xué)了，最好的選擇就是買一套學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房的選擇也是有很多陷阱的。那么學(xué)區(qū)房該怎么選擇?裝修界小編帶你來看看。
1.確定是否屬于學(xué)區(qū)房。對于學(xué)區(qū)房并不是附近有學(xué)校就是學(xué)區(qū)房的，學(xué)區(qū)房是以周圍的幾條路為限的，如果學(xué)校有什么變化，那么學(xué)校周圍的就不一定是學(xué)區(qū)房了。另外，學(xué)區(qū)房的劃分也是要根據(jù)國家政策的變更的，所以在買房之前，應(yīng)當先到教育局或者是派出所確認學(xué)區(qū)房的劃分情況。
2.確定是否有入學(xué)名額。學(xué)區(qū)房大多都是地產(chǎn)開發(fā)商與學(xué)校訂的協(xié)議，每套學(xué)區(qū)房有多少個入校名額。所以在購房前，要看入校的名額是否被用掉了，如果被用掉了那就沒辦法上學(xué)了。
3.確認入學(xué)時間。有很多的學(xué)區(qū)房的政策不一樣，雖然是學(xué)區(qū)房，但是并不是一買房，孩子就馬上就可以入學(xué)的，所以在孩子要上學(xué)之前就要提前計劃好買房的時間。最好是去教育部了解一下情況，以免耽誤了入學(xué)時間。如果今年買完房，要等幾年才可以入學(xué)，或者是等到可以入學(xué)的時候政策又變了，那真是太虧了。
4.確認附近的學(xué)校信息。很多的學(xué)區(qū)房開放商為了更快的買房，會做一些虛假的廣告，所以一定要確認學(xué)校的信息，并且將這些學(xué)校的信息也要填寫在合同里。
5.確認遷戶入住時間。在購買前，一定要確認好遷戶入住的時間，如果合同上沒有說好，戶主遷戶的時間遲了，自己的落后時間也晚了，就會耽誤了孩子的入學(xué)時間。合同上一定要將遷戶入住的時間確認好，注明遷入的時間。
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