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在石鼓購買小產權房要帶什么材料，購買合同怎么寫？
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現在很多的親們把買房子作為人生的重要目標，而買房子也確實是人生的大事。在購買房屋的時候，一定要注意辦理的流程和方法，為了維護自己的權益，一定要注意簽訂購房合同，那么買小產權房要帶什么材料？購房合同怎么寫？我們來具體的了解一下相關的內容吧。
在石鼓購買小產權房要帶什么材料？
1.無論國家法律角度，國土資源和房屋管理局規定，是阻止“小產權房”買賣的，小產權房主要不能辦理房屋產權過戶手續，購買小產權房要看是否存在國家征收風險，一有此風險，就必然存在個人購買小產房權屬與鄉政府或村委會集體利益爭議的問題，此點在合同上怎么寫都沒用。
2.除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬于在政府規定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3.房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業管理也極容易出現問題，配套不完善，這些房子幾乎都沒有暖氣、天然氣等配套設施。而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。
在石鼓購買小產權房購買合同怎么寫？
1.甲方（售房方）身份證號碼，乙方（購房方）身份證號碼，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方自愿將本房屋出售給乙方。
2.本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
3.本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
以上就是對在石鼓買小產權房要帶什么材料以及石鼓晉安的小產權房購房合同怎么寫的相關內容。在進行購買小產權房屋的時候一定要考慮到小產權房屋的風險。在進行購買小產權房屋的時候，是必須要對小產權房屋產前問題做了解。
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