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高層和小高層,一字之差區別大

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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大家在購房時可能聽說過高層與小高層,那么高層與小高層有什么區別呢?高層與小高層的優缺點有哪些呢?今天裝修界小編就來告訴大家。


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小高層的特點有哪些


一般來講,小高層的房型、建筑系數接近多層,間距大、實得面積高、通風好、采光條件優越。小高層還具有結構強度高、耐用年限高、景觀系數高,污染程度低等優點。


小高層的優點有哪些


1.小高層住宅可以發揮多層住宅平面布局的優點,如南北朝向,而且在采光通風方面則更有優勢一點,空氣質量、景觀質量一般優于多層。


2.小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限,沒有增加過多的購買負擔。


3.目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局,避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。


小高層的缺點有哪些


小高層的缺點很明顯,由于層次較少,所以一般樓棟較低,視野不夠開闊,噪音也會相對要大一些。此外,一般小高層的電梯只有一部,在出行上會麻煩一些。


高層的特點有哪些


一般情況下,高層建筑以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料,采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式,以保證建筑的整體結構強度。它的另一大特點就是垂直交通,由于高層建筑的單層面積不大,但層數很多,因此垂直交通量很大,一般采用電梯為主要載客工具,超高層建筑還會對電梯分組,有類似軌道交通調度系統的電腦進行安排調度。


高層的優點有哪些


高層的優點與小高層的缺點相反,高層住宅視野叫廣闊,并且在樓層較高噪音較小。由于樓棟高,所以建筑質量會較好,在出行時也比較方面,因為至少會標配兩部電梯。


高層的缺點有哪些


樓宇樓層多,所以樓棟中人口面積大,并且若是發生火災不易逃生。

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