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過來人教你從7個方面做好合理裝修預算
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隨著家庭生活水平提高，人們購買商品房后都喜歡自行裝修裝修時免不了要施工隊進行報價，業主應掌握科學的審核方法，審核施工隊報價，控制裝修總價，避免花了“冤枉錢”。想了解詳細裝修報價，裝修界來幫您做預算！
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三、必須與施工隊簽定裝修合同
裝修合同是控制裝修造價的有效手段，業主不能僅僅與施工隊有口頭協議，還要與施工隊簽定合同，以明確雙方的責任、權利、義務，雙方認可的報價書要作為合同的附件，施工隊就不能隨意更改設計標準，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。
另外在合同中約定造價在一定變化范圍不予調整，避免施工隊通過設計變更抬高造價。
>>>點擊圖片查看簽裝修合同時應注意的幾點
四、用料、工藝清楚明了
要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸，質量等級、工藝水平等。
同一種材料不同檔次、不同質量等級價格相差很大，如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有，不同質量等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、質量等級就很容易被施工隊蒙騙。同樣明確工藝水平也很重要。如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別，墻面乳膠漆與煽灰遍數，室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板，木門刷清漆遍數。工藝要求不同會直接影響單價的高低。
另外，裝修施工隊選用的材料是否環保，對人身體是否有害，夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格，不能因為價格便宜就選用不環保材料。
五、裝修面積要估算
一般室內面積與墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷片)。這樣就可估算出裝修施工隊報的涂料面積是否太離譜。地磚面積約占室內建筑面積的90%。
>>>點擊圖片查看裝修如何計算面積
六、單價估算
例如：1:2.5水泥砂漿找平20mm厚，水泥膏貼600×600拋光磚，人工費、材料
費、機械費、拋光磚找平層等費用，市場價約為每平方米25元。拋光磚材料單價每平方米63元(按一般裝修標準，已計算5%損耗)。再考慮施工隊的稅金及管理費、利潤10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。這樣就可以判斷裝修施工隊報價是否水份太多。如選用磚規格、磚質量等級、施工工藝不同可以對單價進行換算。
七、附加費用
施工隊有時會把垃圾清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價表上。業主應分清包干單價那些費用已計算，那些費用未計算，防止施工隊乘渾水摸魚。
業主在裝修前要勤跑市場,，了解主要裝飾材料市場價格，以便在審核施工隊報價掌握主動權。同時盡量避免過分壓價，使施工隊無利可圖，從而通過偷工減料、以次充好等手段來增加收入。以上是經驗之談，希望能對業主裝修報價審核有幫助。
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