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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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　　目前，為了滿足大量很多人的住房需求，我們國(guó)家建設(shè)了很多的公租房。很多人對(duì)公租房還是不太了解，什么樣的人可以申請(qǐng)公租房？公租房有哪些優(yōu)惠政策？今天裝修界小編就來(lái)告訴大家哪些人可以申請(qǐng)公租房以及公租房的優(yōu)惠政策。

　　取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　優(yōu)先出租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　哪些人可以申請(qǐng)公租房

　　對(duì)于可申請(qǐng)公租房的三類人群，也做了詳細(xì)定義：

　　1、城市中等偏下收入住房困難家庭：是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭；

　　2、新就業(yè)人員：大中專院校畢業(yè)不滿5年，在就業(yè)地有穩(wěn)定職業(yè)，并有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員；

　　3、外來(lái)務(wù)工人員：指在就業(yè)城市有穩(wěn)定職業(yè)，但不具有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員。

　　公租房的優(yōu)惠政策

　　1、對(duì)公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公共租賃住房的，免征契稅、印花稅；

　　2、對(duì)公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；

　　3、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅；

　　4、對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅；

　　5、對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅；

　　6、當(dāng)然，企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12％以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出未超過(guò)其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30％的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　以上就是小編為大家介紹的哪些人可以申請(qǐng)公租房以及公租房的優(yōu)惠政策。公租房只要滿足了住滿五年的標(biāo)準(zhǔn)，就可以進(jìn)行購(gòu)買的，大家想要購(gòu)買時(shí)一定要注意這個(gè)年限的問(wèn)題。希望小編的文章對(duì)大家有所幫助，更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注裝修界。