二手房首付資金監(jiān)管

購房合同已簽 合同默認首付不資金監(jiān)管 我當時也未認真看就簽字了?，F(xiàn)在如何才能做資金監(jiān)管？

有這個現(xiàn)象，但是非常少，你要求看你買的那個房子的預售許可證，如果提供不出來那就是騙你的啦～

誰清楚二手房資金監(jiān)管注意事項有哪些？

你好!很高興為你解答，樓主可以參考以下方法：
一、辦理二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務，買賣雙方應選擇同一家托管銀行，并在所選定的托管銀行開立個人賬戶。
為了增強房產(chǎn)交易資金的安全性，我市二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務的資金存轉都是通過銀行轉賬的方式進行的，買賣雙方應事先選擇同一家托管銀行，并提交在該銀行的個人賬戶，這樣無論買方將售房款存入“專用賬戶”，還是產(chǎn)權過戶辦理完畢后，托管機構將售房款由“專用賬戶”轉入賣方賬戶，都能夠保證交易資金

二手房資金監(jiān)管注意事項如下：
一、辦理二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務，買賣雙方應選擇同一家托管銀行，并在所選定的托管銀行開立個人賬戶。為了增強房產(chǎn)交易資金的安全性。
二、提交給房管局資金托管機構的賬戶名稱應是房產(chǎn)買賣雙方當事人的賬戶。

買賣二手房時定金為什么要監(jiān)管？

存量房資金監(jiān)管要怎么辦理？

通過建設存量房網(wǎng)上服務平臺和流程整合，目前已經(jīng)實現(xiàn)了房屋過戶登記和資金監(jiān)管手續(xù)的同步完成，整個資
金監(jiān)管過程簡單易行，只需四步即可：第一步：買賣雙方網(wǎng)上簽約，簽約的同時簽署資金監(jiān)管協(xié)議，確定監(jiān)管
銀行和存取款賬戶；

你好：資金監(jiān)管是通過中介辦理的. 是去銀行辦理. 當時去就能辦理,只要手續(xù)齊全. 而且你的這個程序有點問題.如果房子還在按揭沒有房產(chǎn)證,你就算辦理了監(jiān)管把18萬打到監(jiān)管帳戶,那他也拿不出來啊.監(jiān)管的錢款是要在過戶后出了你的新的房產(chǎn)證原產(chǎn)權人才能去領取的.你這么做沒有任何作用了不是.他現(xiàn)在就是需要你那18萬去辦房本對吧.這個按正規(guī)流程是不行的. 現(xiàn)在建設銀行有一新法可以解決這個問題.你具體咨詢一下建行,就是有貸款的房子也可以直接過戶.把按揭轉給你.<

商品房預售資金監(jiān)管辦法是怎么樣的？

　 所謂“商品房預售資金監(jiān)管”，就是開發(fā)商根據(jù)建設項目的實際情況，按照商品房預售許可規(guī)模或者建設項目全部作為獨立的預售資金監(jiān)管對象，在當?shù)厣虡I(yè)銀行申請開立商品房預售資金專用存款賬號。購房者按合同約定支付的預購房款(含商品房按揭貸款、住房公積金貸款)，將全部納入該賬戶，由銀行進行封閉式監(jiān)管，開發(fā)商將不得挪用該筆資金。若開發(fā)商申請使用監(jiān)管項目預售資金，需向監(jiān)管銀行提出申請，并提交監(jiān)管項目監(jiān)理單位出具的建設項目分部分項工程完成證明或者監(jiān)管項目其他有效的

是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本**建設，不得隨意支取、使用。(商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款(包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款)。)業(yè)內(nèi)人士認為，預售資金監(jiān)管成為焦點，顯示政府部門對開發(fā)商監(jiān)管力度越來越嚴厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開

存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議查詢怎么操作?

二手房網(wǎng)簽合同程序 簽約前需提交給權證部的簽約資料 1)買方：1)、身份證(夫妻雙方)2)、婚姻證明(結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明)3)、戶口本(夫妻雙方和未成年子女)4)、收入證明5)、社保繳納明細單6)、備好首付款及稅

通過建設存量房網(wǎng)上服務平臺和流程整合，目前已經(jīng)實現(xiàn)了房屋過戶登記和資金監(jiān)管手續(xù)的同步完成，整個資金監(jiān)管過程簡單易行，只需四步即可：第一步：買賣雙方網(wǎng)上簽約，簽約的同時簽署資金監(jiān)管協(xié)議，確定監(jiān)管銀行和存取款賬戶；

商品房預售資金監(jiān)管辦法是怎么樣的？

有哪位能大致的跟我說一下商品房預售資金監(jiān)管辦法是怎么樣的，這個政策主要說什么內(nèi)容，要如何監(jiān)管預售資金呢？

是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本**建設，不得隨意支取、使用。(商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款(包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款)。)業(yè)內(nèi)人士認為，預售資金監(jiān)管成為焦點，顯示政府部門對開發(fā)商監(jiān)管力度越來越嚴厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開

誰能說下二手房首付款監(jiān)管流程是怎樣的呢？

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當?shù)氐恼?。不論是申請商業(yè)貸款買二手房，還

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%?！　?、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款?！　?、看當?shù)氐恼?。無論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政

誰能說下二手房首付款監(jiān)管流程是怎樣的？

二手房交易資金監(jiān)管的操作流程就是你二手房交易時把錢放在當?shù)胤课萁灰字行牡馁~戶,有房屋交易中心幫你們買賣雙方保管錢,房屋交易成功后錢會轉到出讓方的賬戶。二手房資金監(jiān)管就是為了保證二手房資金安全由各地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門搞得一個交易流程,主要流程是這樣的,有資格的成員是在各地房管局備案的中介機構,個人是沒有權力進行二手房交易的,都要通過專業(yè)的機構,首先有資格的中介機構要在各地的房管局進行網(wǎng)上交易備案申請,并備案相應的操作人員,然后備案的中介機構有了新的房

資金監(jiān)管簽擔保流程：
一、全款　
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求。
2、買方在中介公司使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
3、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。
4、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權，監(jiān)管銀行按指令撥付購房款。
二、貸

商品房預售資金監(jiān)管是什么意思

是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。

(商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款(包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款)。)

　　指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。

　　(商品房預售資金是開發(fā)商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款(包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款)。)

　　業(yè)內(nèi)人士認為，預售資金監(jiān)管成為焦點，顯示政府部門對開發(fā)商監(jiān)管力度越來越嚴厲。此