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辦房產證需要多少錢 辦房產證費用

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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  為了避免以后買房辦理房產證的麻煩,我們一定要清楚辦理房產證的流程和辦理房產證需要多少錢的問題,這樣才能讓您辦理房產證更加順利,所以接下來就跟著我一起去看看吧!

  首先要確定開發商是否已經進行初始登記,這是為了確保自己的利益。然后要到管理部門領取并且填寫《房屋(地)所有權登記申請表》,填寫完申請表之后是需要開發商簽字蓋章的。為了避免奔波,最好之前向開發商詢問一下,房產證應該在哪個部門辦理。

  接下來測繪表是必需的材料之一,所以要到開發商指定的房屋面積計量站申請并且領取測繪表。接著還要繳納公共維修基金、契稅,這兩筆款項的憑證是辦理房產證的必需文件,要妥善保管。最后按照規定提交相關的申請材料,再按照規定時間領取房產證就行了。

  辦理房產證所需費用:

  1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

  2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為 500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

  3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

  4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。

  5. 維修基金: (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。 (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  總結:房子都是需要辦理房產證的,有些沒有辦的,現在就要按照相關要求來辦理和收費的。那么想要知道辦理房產證多少錢,首先就要將如何辦理房產證的流程弄清楚,這樣才能比較順利。

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